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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區忠勇五街12號 11F/19F 2023-06-13
25.7萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.87 坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +86 萬（+3%）
桃園市八德區新生路300號 全F/4F 2023-06-13
31.4萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.66 坪
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區新生路308號 全F/4F 2023-06-13
31.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.64 坪
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之3號 5F/15F 2023-06-12
32.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.05 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 12F/15F 2023-06-12
26.9萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 11F/15F 2023-06-12
26.9萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1391號 6F/15F 2023-06-12
26.9萬/坪 總價 966 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 2F/15F 2023-06-12
36.7萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.63 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣興路132巷15號 全F/2F 2023-06-12
32.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 941 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正北路18號 3F/11F 2023-06-12
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄40之2號 3F/4F 2023-06-12
17.2萬/坪 總價 416 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街94巷20號 全F/3F 2023-06-12
37.0萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路39號 7F/13F 2023-06-12
22.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 14F/15F 2023-06-12
36.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 2F/15F 2023-06-12
36.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 13F/15F 2023-06-12
36.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷18號 全F/4F 2023-06-11
29.1萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 3F/19F 2023-06-11
22.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區高城二街9巷4號 全F/2F 2023-06-11
25.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區廣興五街101號 13F/13F 2023-06-11
24.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街126巷3弄7號 3F/9F 2023-06-11
23.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路6號 12F/24F 2023-06-11
25.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區永福街53巷46號 全F/4F 2023-06-11
18.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 45.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 8F/15F 2023-06-11
37.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區建德路243號 7F/18F 2023-06-10
23.4萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街366號 全F/5F 2023-06-10
30.2萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 82.79 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區建國路50巷9號 5F/9F 2023-06-10
18.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡31年 含車位 70萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-06-10
28.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 96.64 坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 8F/15F 2023-06-09
30.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 4F/15F 2023-06-09
29.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄6號 1F/9F 2023-06-09
26.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區福國街107巷29號 全F/2F 2023-06-09
31.1萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 999 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中正北路36號 7F/13F 2023-06-09
25.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路91號 14F/15F 2023-06-09
27.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路43號 10F/12F 2023-06-09
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路322號 11F/14F 2023-06-09
27.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路1338號 7F/7F 2023-06-09
18.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 3F/6F 2023-06-09
19.0萬/坪 總價 745 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 8F/15F 2023-06-09
37.3萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街211巷6弄8號 全F/2F 2023-06-08
53.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 44.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路65號 6F/14F 2023-06-08
31.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區長興路493巷550弄46號 全F/1F 2023-06-08
31.8萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區新生路318號 全F/4F 2023-06-08
31.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.64 坪
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 7F/15F 2023-06-07
33.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1383號 12F/15F 2023-06-07
26.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 8F/15F 2023-06-07
27.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區大智路120號 9F/13F 2023-06-07
31.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 2F/14F 2023-06-07
29.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-06-07
32.5萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.17 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 8F/14F 2023-06-07
32.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／224 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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