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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路366號 10F/14F 2023-06-07
34.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-06-07
29.2萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 83.34 坪
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 4F/15F 2023-06-06
30.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-06-06
33.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 5F/15F 2023-06-06
32.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-06-06
32.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 15F/15F 2023-06-06
31.1萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 13F/15F 2023-06-06
33.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 8F/15F 2023-06-06
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 15F/15F 2023-06-06
32.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 4F/15F 2023-06-06
30.7萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 9F/15F 2023-06-06
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 2F/15F 2023-06-06
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-06-06
32.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 5F/15F 2023-06-06
32.4萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路30之1號 1F/15F 2023-06-06
44.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.15 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 2F/15F 2023-06-06
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 5F/15F 2023-06-06
31.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.84 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 12F/15F 2023-06-06
33.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 11F/15F 2023-06-06
33.2萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-06-06
32.1萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 12F/15F 2023-06-06
32.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 15F/15F 2023-06-06
31.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 5F/15F 2023-06-06
31.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 7F/15F 2023-06-06
36.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路108號 10F/14F 2023-06-06
33.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路128號 10F/14F 2023-06-06
33.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路120號 10F/14F 2023-06-06
34.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路146號 9F/14F 2023-06-06
33.0萬/坪 總價 961 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街177巷32之3號 4F/4F 2023-06-06
19.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街59號 4F/13F 2023-06-06
25.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區建德路388號 7F/25F 2023-06-06
28.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區福國北街90號 9F/12F 2023-06-06
21.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-06-06
37.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 13F/15F 2023-06-06
36.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1391號 7F/15F 2023-06-05
27.2萬/坪 總價 976 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 5F/15F 2023-06-05
26.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街96之1號 8F/15F 2023-06-05
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區永安街19巷4號 1F/4F 2023-06-05
30.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷19弄1號 全F/5F 2023-06-05
19.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 77.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 8F/15F 2023-06-04
34.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之5號 7F/15F 2023-06-04
33.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路51號 5F/12F 2023-06-04
26.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路101號 15F/15F 2023-06-04
29.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區建國路133巷6弄14號 6F/7F 2023-06-04
19.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡25年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區國豐五街28號 8F/12F 2023-06-04
32.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路73號 8F/13F 2023-06-04
28.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷16號 7F/15F 2023-06-04
23.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區竹園街291巷5號 全F/4F 2023-06-04
19.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區長興路818號 6F/13F 2023-06-04
25.3萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪
現在能賣多少 948 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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