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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣豐路91號 14F/15F 2023-06-09
27.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路43號 10F/12F 2023-06-09
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路322號 11F/14F 2023-06-09
27.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路1338號 7F/7F 2023-06-09
18.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 3F/6F 2023-06-09
19.0萬/坪 總價 745 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 8F/15F 2023-06-09
37.3萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街211巷6弄8號 全F/2F 2023-06-08
53.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 44.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路65號 6F/14F 2023-06-08
31.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區長興路493巷550弄46號 全F/1F 2023-06-08
31.8萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區新生路318號 全F/4F 2023-06-08
31.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.64 坪
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 7F/15F 2023-06-07
33.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1383號 12F/15F 2023-06-07
26.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 8F/15F 2023-06-07
27.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區大智路120號 9F/13F 2023-06-07
31.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 2F/14F 2023-06-07
29.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-06-07
32.5萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.17 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 8F/14F 2023-06-07
32.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 10F/14F 2023-06-07
34.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-06-07
29.2萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 83.34 坪
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 4F/15F 2023-06-06
30.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-06-06
33.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 5F/15F 2023-06-06
32.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-06-06
32.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 15F/15F 2023-06-06
31.1萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 13F/15F 2023-06-06
33.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 8F/15F 2023-06-06
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 15F/15F 2023-06-06
32.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 4F/15F 2023-06-06
30.7萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 9F/15F 2023-06-06
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 2F/15F 2023-06-06
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-06-06
32.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 5F/15F 2023-06-06
32.4萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路30之1號 1F/15F 2023-06-06
44.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.15 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 2F/15F 2023-06-06
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 5F/15F 2023-06-06
31.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.84 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 12F/15F 2023-06-06
33.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 11F/15F 2023-06-06
33.2萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-06-06
32.1萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 12F/15F 2023-06-06
32.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 15F/15F 2023-06-06
31.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 5F/15F 2023-06-06
31.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 7F/15F 2023-06-06
36.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路108號 10F/14F 2023-06-06
33.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路128號 10F/14F 2023-06-06
33.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路120號 10F/14F 2023-06-06
34.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路146號 9F/14F 2023-06-06
33.0萬/坪 總價 961 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街177巷32之3號 4F/4F 2023-06-06
19.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街59號 4F/13F 2023-06-06
25.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區建德路388號 7F/25F 2023-06-06
28.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區福國北街90號 9F/12F 2023-06-06
21.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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