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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-06-06
37.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 13F/15F 2023-06-06
36.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1391號 7F/15F 2023-06-05
27.2萬/坪 總價 976 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 5F/15F 2023-06-05
26.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街96之1號 8F/15F 2023-06-05
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區永安街19巷4號 1F/4F 2023-06-05
30.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷19弄1號 全F/5F 2023-06-05
19.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 77.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 8F/15F 2023-06-04
34.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之5號 7F/15F 2023-06-04
33.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路51號 5F/12F 2023-06-04
26.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路101號 15F/15F 2023-06-04
29.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區建國路133巷6弄14號 6F/7F 2023-06-04
19.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡25年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區國豐五街28號 8F/12F 2023-06-04
32.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路73號 8F/13F 2023-06-04
28.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷16號 7F/15F 2023-06-04
23.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區竹園街291巷5號 全F/4F 2023-06-04
19.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區長興路818號 6F/13F 2023-06-04
25.3萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪
現在能賣多少 948 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 7F/14F 2023-06-03
33.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區正福街59號 13F/15F 2023-06-03
23.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 6F/10F 2023-06-03
31.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 9F/15F 2023-06-03
37.3萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 5F/15F 2023-06-03
34.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路40號 9F/15F 2023-06-03
36.8萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之3號 10F/15F 2023-06-02
34.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.23 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷116號 11F/15F 2023-06-02
29.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷16號 全F/4F 2023-06-02
29.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區永福街138之3號 4F/4F 2023-06-02
22.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖7之2號 3F/4F 2023-06-02
14.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區正福二街3號 9F/14F 2023-06-02
24.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡16年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷96號 13F/14F 2023-06-01
30.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷7號 全F/4F 2023-06-01
31.1萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路101號 6F/14F 2023-06-01
24.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區建德路48號 10F/13F 2023-06-01
27.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路8號 12F/24F 2023-06-01
27.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 13F/15F 2023-05-31
32.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路32號 1F/15F 2023-05-31
43.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.72 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 9F/15F 2023-05-31
33.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 3F/15F 2023-05-31
31.9萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 12F/15F 2023-05-31
32.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 4F/15F 2023-05-31
32.1萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 3F/15F 2023-05-31
32.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 13F/15F 2023-05-31
32.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 13F/15F 2023-05-31
32.3萬/坪 總價 897 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 2F/15F 2023-05-31
29.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 9F/15F 2023-05-31
33.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷2之1號 13F/13F 2023-05-31
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區豐田路43號 9F/13F 2023-05-31
27.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1204號 全F/2F 2023-05-31
29.7萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 99.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +81 萬（+3%）
桃園市八德區和平路528巷202弄117號 全F/2F 2023-05-31
29.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區裕民街13巷1之2號 3F/3F 2023-05-31
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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