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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區介壽路二段1440號 3F/12F 2023-05-08
21.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路22號 18F/24F 2023-05-08
26.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中華路306號 13F/17F 2023-05-08
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區文昌街97巷46號 全F/4F 2023-05-08
19.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中華北街16號 1F/6F 2023-05-08
34.6萬/坪 總價 711 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷2號 11F/15F 2023-05-08
30.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷10號 15F/15F 2023-05-08
30.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷8號 15F/15F 2023-05-08
29.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 6F/15F 2023-05-08
35.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區長興路816號 13F/13F 2023-05-07
24.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區長興路85號 15F/16F 2023-05-07
21.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區和平路116號 7F/12F 2023-05-07
27.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區高城六街49號 7F/15F 2023-05-07
24.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區大智路140號 9F/13F 2023-05-07
32.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄17之2號 3F/5F 2023-05-07
23.0萬/坪 總價 566 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄53號 4F/4F 2023-05-07
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄3之1號 2F/5F 2023-05-06
21.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1352巷110號 10F/11F 2023-05-06
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332之1號 1F/17F 2023-05-06
19.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區建德路70號 11F/13F 2023-05-06
25.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區和平路1478號 6F/10F 2023-05-06
25.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區正福二街17號 9F/14F 2023-05-06
23.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1385號 12F/15F 2023-05-05
26.5萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區永安街25巷2之3號 4F/4F 2023-05-05
20.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區富榮街269巷3號 全F/2F 2023-05-05
44.0萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 36.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街35巷9號 2F/7F 2023-05-05
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區大勇街一段74巷9號 4F/8F 2023-05-05
20.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區聯明一街33號 全F/5F 2023-05-05
20.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.34 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區大勇街一段105號 全F/5F 2023-05-05
25.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 152.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +107 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路76號 10F/13F 2023-05-05
26.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄43號 全F/4F 2023-05-05
26.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.87 坪
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區永福街107巷6弄1號 全F/2F 2023-05-04
22.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡50年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段490巷47之1號 2F/4F 2023-05-04
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 權狀 28.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路530巷4弄3號 全F/2F 2023-05-04
37.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之2號 10F/15F 2023-05-03
34.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1391號 12F/15F 2023-05-03
27.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 8F/15F 2023-05-03
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段919號 9F/12F 2023-05-03
15.0萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷39弄23之2號 2F/6F 2023-05-03
21.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 37.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 9F/10F 2023-05-03
33.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路26號 5F/5F 2023-05-03
18.6萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街226巷5號 5F/9F 2023-05-03
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇五街26號 6F/19F 2023-05-03
23.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.91 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 11F/15F 2023-05-03
35.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 12F/14F 2023-05-03
33.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-05-03
32.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 5F/13F 2023-05-03
31.4萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 2F/14F 2023-05-03
32.7萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 8F/14F 2023-05-03
31.5萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 11F/15F 2023-05-03
37.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +32 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／224 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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