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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣福路530巷4弄3號 全F/2F 2023-05-04
37.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之2號 10F/15F 2023-05-03
34.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1391號 12F/15F 2023-05-03
27.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 8F/15F 2023-05-03
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段919號 9F/12F 2023-05-03
15.0萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷39弄23之2號 2F/6F 2023-05-03
21.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 37.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 9F/10F 2023-05-03
33.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路26號 5F/5F 2023-05-03
18.6萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街226巷5號 5F/9F 2023-05-03
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇五街26號 6F/19F 2023-05-03
23.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.91 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 11F/15F 2023-05-03
35.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 12F/14F 2023-05-03
33.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-05-03
32.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 5F/13F 2023-05-03
31.4萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 2F/14F 2023-05-03
32.7萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 8F/14F 2023-05-03
31.5萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 11F/15F 2023-05-03
37.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-05-03
31.8萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 9F/13F 2023-05-03
33.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 9F/14F 2023-05-03
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 8F/14F 2023-05-03
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 5F/14F 2023-05-03
31.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路120號 9F/14F 2023-05-02
35.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路92號 9F/14F 2023-05-02
33.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡0年 含車位 266萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路112號 10F/14F 2023-05-02
31.6萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路92號 12F/14F 2023-05-02
34.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 8F/14F 2023-05-02
33.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路105號 12F/14F 2023-05-02
25.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷41號 全F/1F 2023-05-02
42.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 417 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷2號 6F/15F 2023-05-02
29.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷8號 13F/15F 2023-05-02
30.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之7號 8F/15F 2023-05-01
33.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 5F/14F 2023-05-01
33.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1385號 13F/15F 2023-05-01
26.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區公園路57號 4F/21F 2023-05-01
34.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區金和路62號 6F/23F 2023-05-01
37.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路318號 10F/14F 2023-05-01
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐二街27號 1F/15F 2023-05-01
23.7萬/坪 總價 2,506 萬（扣車位 2,506 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 105.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路91號 5F/14F 2023-05-01
25.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區正福一街12號 全F/5F 2023-04-30
30.7萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 80.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路23號 2F/5F 2023-04-30
17.6萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 10房5廳6衛 權狀 176.19 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +85 萬（+3%）
桃園市八德區公園路77號 2F/23F 2023-04-30
25.2萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 91.95 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路192號 14F/15F 2023-04-30
24.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄11號 全F/4F 2023-04-30
26.6萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.06 坪
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之6號 13F/15F 2023-04-29
35.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段780號 10F/12F 2023-04-29
23.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路85號 9F/13F 2023-04-29
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區長興路816號 6F/13F 2023-04-29
24.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 15F/15F 2023-04-29
36.4萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區正福街60號 10F/15F 2023-04-28
24.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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