首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-03-22
32.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 7F/15F 2023-03-21
33.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 3F/15F 2023-03-21
25.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路128號 9F/14F 2023-03-21
33.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路380號 14F/15F 2023-03-21
24.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄10號 8F/18F 2023-03-21
24.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 15F/15F 2023-03-21
37.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄2號 6F/18F 2023-03-20
19.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷10號 11F/15F 2023-03-20
30.8萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街62號 9F/15F 2023-03-20
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區大勤街69巷24弄13號 全F/4F 2023-03-20
20.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街9號 4F/13F 2023-03-20
22.5萬/坪 總價 829 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區高城六街67號 1F/15F 2023-03-20
24.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 6F/15F 2023-03-19
32.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332之1號 10F/17F 2023-03-19
24.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街18號 12F/13F 2023-03-19
31.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路122號 10F/13F 2023-03-19
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街14號 全F/2F 2023-03-19
28.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路10號 13F/24F 2023-03-19
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 5F/10F 2023-03-19
31.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中華路271之3號 4F/15F 2023-03-19
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路77號 5F/14F 2023-03-19
24.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1234巷13號 全F/2F 2023-03-19
19.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街62號 12F/13F 2023-03-19
18.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路225號 全F/2F 2023-03-18
51.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 26,500 萬
透天 — 權狀 513.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 27,226 萬 較當時 +726 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街283之2號 5F/7F 2023-03-18
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷21號 8F/12F 2023-03-18
19.8萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄2衖1之3號 4F/4F 2023-03-18
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區大智路132號 4F/13F 2023-03-18
29.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 7F/15F 2023-03-17
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 8F/15F 2023-03-17
30.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 13F/15F 2023-03-17
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路150號 3F/14F 2023-03-17
32.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區大福街7號 1F/7F 2023-03-17
29.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區大義街81巷11弄12號 全F/2F 2023-03-17
35.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 21.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路220巷27號 全F/5F 2023-03-17
25.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 70.76 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷2號 4F/15F 2023-03-17
24.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 6F/14F 2023-03-17
33.0萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 9F/13F 2023-03-17
32.5萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 11F/14F 2023-03-17
32.4萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 9F/14F 2023-03-17
33.1萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 14F/14F 2023-03-17
33.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 12F/13F 2023-03-17
32.4萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 5F/14F 2023-03-17
30.9萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中華路271之3號 8F/15F 2023-03-16
23.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 8F/10F 2023-03-16
35.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街19巷40號 13F/14F 2023-03-16
25.7萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段212巷20之3號 4F/4F 2023-03-16
17.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷96號 10F/14F 2023-03-15
30.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區福國北街72號 6F/8F 2023-03-15
25.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…