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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華路275巷11號 10F/15F 2023-03-24
21.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 10F/15F 2023-03-24
37.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 7F/15F 2023-03-24
36.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 6F/15F 2023-03-23
26.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路122號 5F/14F 2023-03-23
31.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路82巷10弄28號 全F/2F 2023-03-23
17.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 28.18 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區中華路275巷13號 14F/15F 2023-03-23
21.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路63號 9F/12F 2023-03-22
28.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路322號 5F/14F 2023-03-22
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路386號 8F/15F 2023-03-22
28.2萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區中正路130號 5F/15F 2023-03-22
24.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄15號 3F/4F 2023-03-22
16.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 5F/14F 2023-03-22
32.8萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 4F/14F 2023-03-22
30.4萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.17 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 13F/13F 2023-03-22
31.5萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 3F/13F 2023-03-22
31.9萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 7F/14F 2023-03-22
33.0萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-03-22
32.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 7F/15F 2023-03-21
33.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 3F/15F 2023-03-21
25.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路128號 9F/14F 2023-03-21
33.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路380號 14F/15F 2023-03-21
24.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄10號 8F/18F 2023-03-21
24.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 15F/15F 2023-03-21
37.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄2號 6F/18F 2023-03-20
19.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷10號 11F/15F 2023-03-20
30.8萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街62號 9F/15F 2023-03-20
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區大勤街69巷24弄13號 全F/4F 2023-03-20
20.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街9號 4F/13F 2023-03-20
22.5萬/坪 總價 829 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區高城六街67號 1F/15F 2023-03-20
24.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 6F/15F 2023-03-19
32.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332之1號 10F/17F 2023-03-19
24.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街18號 12F/13F 2023-03-19
31.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路122號 10F/13F 2023-03-19
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街14號 全F/2F 2023-03-19
28.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路10號 13F/24F 2023-03-19
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 5F/10F 2023-03-19
31.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中華路271之3號 4F/15F 2023-03-19
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路77號 5F/14F 2023-03-19
24.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1234巷13號 全F/2F 2023-03-19
19.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街62號 12F/13F 2023-03-19
18.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路225號 全F/2F 2023-03-18
51.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 26,500 萬
透天 — 權狀 513.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 27,226 萬 較當時 +726 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街283之2號 5F/7F 2023-03-18
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷21號 8F/12F 2023-03-18
19.8萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄2衖1之3號 4F/4F 2023-03-18
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區大智路132號 4F/13F 2023-03-18
29.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 7F/15F 2023-03-17
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 8F/15F 2023-03-17
30.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 13F/15F 2023-03-17
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路150號 3F/14F 2023-03-17
32.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +39 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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