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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區瑞安街118之6號 5F/15F 2023-03-10
25.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路128號 5F/6F 2023-03-10
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區和義二街53號 3F/12F 2023-03-10
24.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街6號 9F/12F 2023-03-09
20.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄7號 5F/18F 2023-03-09
20.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 12F/15F 2023-03-09
34.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 334萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 10F/15F 2023-03-09
36.8萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.36 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 9F/15F 2023-03-09
36.8萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 324萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 12F/14F 2023-03-09
33.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 8F/14F 2023-03-09
32.0萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-03-09
32.0萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 4F/14F 2023-03-09
32.0萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-03-09
36.2萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-03-09
33.1萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 7F/14F 2023-03-09
31.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-03-09
31.9萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 5F/14F 2023-03-09
32.4萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 3F/14F 2023-03-08
31.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路150號 11F/14F 2023-03-08
33.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 14F/14F 2023-03-08
32.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路376號 15F/15F 2023-03-08
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路7號 6F/13F 2023-03-08
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段252巷15弄10衖9號 全F/2F 2023-03-08
33.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 10F/14F 2023-03-07
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 7F/14F 2023-03-07
30.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區建德路20號 11F/14F 2023-03-07
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路35號 8F/13F 2023-03-07
26.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區和平路1488號 7F/10F 2023-03-07
26.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街12巷35號 全F/5F 2023-03-07
25.2萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.48 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區大勤街100巷9弄21號 全F/4F 2023-03-07
22.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正北路36號 7F/13F 2023-03-07
22.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 2F/15F 2023-03-06
30.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 7F/15F 2023-03-06
33.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之7號 2F/15F 2023-03-06
31.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之3號 1F/15F 2023-03-06
31.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區長興路818號 4F/13F 2023-03-06
23.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區龍江路297號 全F/2F 2023-03-06
35.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 3F/10F 2023-03-06
23.1萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路436號 全F/4F 2023-03-06
39.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 62.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路20巷20弄5之3號 4F/5F 2023-03-05
16.4萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路8號 22F/24F 2023-03-05
26.6萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區金和路99號 4F/13F 2023-03-05
32.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路140號 12F/15F 2023-03-05
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路97號 3F/14F 2023-03-05
29.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路306號 7F/17F 2023-03-05
26.3萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街433巷10之3號 4F/4F 2023-03-05
19.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路338號 14F/17F 2023-03-04
25.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街18巷18號 全F/4F 2023-03-04
25.1萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,531 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.07 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路137號 9F/15F 2023-03-04
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街213巷12弄21號 全F/2F 2023-03-04
39.8萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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