首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田一路15號 13F/13F 2022-11-19
25.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路51號 4F/12F 2022-11-19
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區中正路170號 11F/15F 2022-11-19
26.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街424巷63弄220號 全F/4F 2022-11-19
21.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 70.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +201 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段923巷10號 5F/5F 2022-11-19
19.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路362號 5F/19F 2022-11-19
23.6萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.61 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +276 萬（+13%）
桃園市八德區長興路700之29號 全F/5F 2022-11-19
17.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.52 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +146 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街73巷8弄4號 3F/7F 2022-11-19
16.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +58 萬（+13%）
桃園市八德區永豐路236巷41之1號 2F/5F 2022-11-18
17.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路380號 8F/15F 2022-11-18
24.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +206 萬（+13%）
桃園市八德區中山路115之2號 3F/4F 2022-11-18
18.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區金鎰街47巷1號 全F/2F 2022-11-18
23.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 936 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 39.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 4F/19F 2022-11-18
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路346號 2F/19F 2022-11-18
23.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.78 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +244 萬（+13%）
桃園市八德區興豐路263號 5F/9F 2022-11-18
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區福德一路199號 3F/6F 2022-11-17
30.0萬/坪 總價 14,826 萬（扣車位 14,826 萬）
華廈 — 權狀 494.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 16,784 萬 較當時 +1,958 萬（+13%）
桃園市八德區和平路825巷3弄4號 全F/3F 2022-11-17
22.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄2衖3之3號 4F/4F 2022-11-17
18.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區新興路342巷62弄18號 全F/2F 2022-11-17
29.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 26.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
桃園市八德區中正路93號 8F/15F 2022-11-16
36.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +197 萬（+13%）
桃園市八德區仁安街33號 全F/4F 2022-11-16
31.4萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 127.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +527 萬（+13%）
桃園市八德區金門街2之2號 全F/2F 2022-11-16
34.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區金門街2之1號 全F/2F 2022-11-16
40.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 25.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區竹興街21號 全F/4F 2022-11-16
14.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 80.74 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 6F/7F 2022-11-16
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街71巷1號 11F/18F 2022-11-16
20.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區和義一街25號 全F/5F 2022-11-16
22.0萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 128.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +374 萬（+13%）
桃園市八德區中正路93號 11F/15F 2022-11-16
35.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.46 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路140號 4F/14F 2022-11-15
31.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +179 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路150號 8F/14F 2022-11-15
32.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +202 萬（+13%）
桃園市八德區天祥街102巷30號 6F/13F 2022-11-15
25.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +162 萬（+13%）
桃園市八德區金和路58號 6F/23F 2022-11-15
36.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +225 萬（+13%）
桃園市八德區公園路93號 3F/18F 2022-11-15
28.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +707 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +324 萬（+13%）
桃園市八德區東勇北路556號 13F/17F 2022-11-14
36.0萬/坪 總價 3,936 萬（扣車位 3,576 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.3 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +520 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路149號 2F/15F 2022-11-14
26.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +182 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路18號 5F/24F 2022-11-14
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路33號 12F/13F 2022-11-13
24.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +219 萬（+13%）
桃園市八德區和義二街55號 8F/12F 2022-11-13
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區高城七街15巷8之2號 3F/5F 2022-11-13
14.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街490巷179之2號 2F/12F 2022-11-13
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
桃園市八德區大智路122號 12F/13F 2022-11-13
31.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區仁和街248巷46號 5F/5F 2022-11-13
18.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路35號 5F/13F 2022-11-13
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路135號 9F/15F 2022-11-12
28.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.18 坪 屋齡8年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區興豐路1906巷82弄13衖27號 全F/4F 2022-11-12
15.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 842 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +111 萬（+13%）
桃園市八德區國豐五街26號 10F/12F 2022-11-12
27.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +177 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路32號 8F/14F 2022-11-12
37.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +170 萬（+13%）
桃園市八德區興豐路聯福巷15號 全F/2F 2022-11-11
18.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
桃園市八德區仁安街35號 全F/4F 2022-11-11
31.3萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 121.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +500 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路83號 1F/14F 2022-11-11
30.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +297 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…