首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐德路270號 13F/13F 2022-09-21
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區義勇街156號 6F/8F 2022-09-21
22.0萬/坪 總價 557 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +74 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路175號 全F/3F 2022-09-21
23.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +212 萬（+13%）
桃園市八德區福德二街39之2號 3F/5F 2022-09-21
17.8萬/坪 總價 541 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +71 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路336號 6F/17F 2022-09-21
23.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +186 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街150巷34號 7F/7F 2022-09-21
21.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 7F/15F 2022-09-21
34.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +179 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 11F/15F 2022-09-21
36.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-09-21
34.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +199 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 14F/15F 2022-09-21
38.2萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區東勇北路552號 14F/17F 2022-09-20
38.0萬/坪 總價 3,946 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.43 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +521 萬（+13%）
桃園市八德區成功街20巷32號 全F/2F 2022-09-20
22.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路480號 全F/5F 2022-09-20
27.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 154.64 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +561 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄10號 16F/18F 2022-09-20
21.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷2號 7F/15F 2022-09-19
31.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +188 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷8號 4F/15F 2022-09-19
30.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +163 萬（+13%）
桃園市八德區建德路253號 9F/18F 2022-09-19
23.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +136 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷20號 12F/15F 2022-09-19
32.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區建國路907巷4弄2號 全F/4F 2022-09-19
19.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 71.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +180 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷88號 全F/2F 2022-09-19
38.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 27.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +136 萬（+13%）
桃園市八德區魚池街85巷16號 全F/1F 2022-09-19
22.1萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +35 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路38號 6F/13F 2022-09-19
24.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路10號 6F/24F 2022-09-18
31.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路73號 12F/13F 2022-09-18
26.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +126 萬（+13%）
桃園市八德區建國路1041巷20之2號 3F/4F 2022-09-18
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街150巷36弄8號 7F/7F 2022-09-18
17.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
桃園市八德區中正路142號 7F/15F 2022-09-17
28.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街8巷27之1號 7F/13F 2022-09-17
15.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路426巷10號 全F/4F 2022-09-17
31.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +214 萬（+13%）
桃園市八德區後庄109號 全F/3F 2022-09-17
16.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區和義街35號 14F/15F 2022-09-17
25.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖9之3號 4F/4F 2022-09-17
21.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +67 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號 2F/9F 2022-09-16
26.8萬/坪 總價 833 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄11之3號 4F/5F 2022-09-16
19.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街73巷2號 5F/7F 2022-09-16
19.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 3F/15F 2022-09-15
31.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +125 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 8F/14F 2022-09-15
35.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.12 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路142號 5F/14F 2022-09-15
30.7萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路148號 9F/14F 2022-09-15
32.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 246萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區建德路106號 20F/23F 2022-09-15
32.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +244 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段252巷15弄6衖19號 全F/2F 2022-09-15
26.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段901巷99弄2號 2F/4F 2022-09-15
19.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 — 權狀 25.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
桃園市八德區豐田七街60號 全F/5F 2022-09-15
31.9萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +277 萬（+13%）
桃園市八德區郵局街6巷1弄10號 全F/2F 2022-09-15
47.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 898 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 18.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區博愛街24號 全F/2F 2022-09-15
30.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區豐田六路52號 11F/15F 2022-09-15
37.2萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +204 萬（+13%）
桃園市八德區豐田六路56號 11F/15F 2022-09-15
37.0萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +205 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路142號 2F/14F 2022-09-15
31.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 4F/10F 2022-09-14
24.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷38號 4F/7F 2022-09-14
25.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.83 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +167 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…