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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興三路142號 4F/14F 2022-08-30
30.7萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷16號 10F/15F 2022-08-29
32.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +172 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷20號 2F/15F 2022-08-29
29.2萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之3號 5F/15F 2022-08-28
32.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +203 萬（+13%）
桃園市八德區福國街156之1號 2F/4F 2022-08-28
15.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 54.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區長興路677巷263弄12號 全F/3F 2022-08-28
14.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街101號 4F/13F 2022-08-28
24.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段490巷17弄4衖18號 1F/4F 2022-08-28
20.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
桃園市八德區中正路156號 9F/15F 2022-08-28
24.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區建國路92巷21號 1F/5F 2022-08-28
16.1萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +60 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路26號 5F/5F 2022-08-28
12.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之1號 3F/15F 2022-08-27
31.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之3號 2F/15F 2022-08-27
30.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.73 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +221 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路268號 6F/13F 2022-08-27
23.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +136 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段748巷5弄5號 2F/4F 2022-08-27
18.0萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +78 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷40號 6F/15F 2022-08-27
23.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區中興街7號 7F/7F 2022-08-27
15.7萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +76 萬（+13%）
桃園市八德區建德路249號 15F/18F 2022-08-27
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷13號 5F/10F 2022-08-26
19.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路10號 14F/24F 2022-08-25
26.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區中華路421號 全F/2F 2022-08-25
23.1萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +125 萬（+13%）
桃園市八德區國豐六街43號 1F/14F 2022-08-25
33.1萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡7年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +211 萬（+13%）
桃園市八德區高城七街5巷9之3號 4F/5F 2022-08-25
14.1萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +44 萬（+13%）
桃園市八德區新興路342巷62弄18號 全F/2F 2022-08-25
26.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 15F/15F 2022-08-24
33.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路132號 8F/14F 2022-08-24
35.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路142號 9F/14F 2022-08-24
32.6萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +170 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路150號 9F/14F 2022-08-24
33.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +192 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 2F/14F 2022-08-24
35.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +146 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 2F/15F 2022-08-24
31.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 2F/15F 2022-08-24
34.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區中正路87號 7F/15F 2022-08-24
35.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 含車位 334萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +257 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 11F/15F 2022-08-24
37.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 14F/15F 2022-08-24
33.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +175 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 4F/15F 2022-08-24
31.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +172 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖7之1號 2F/4F 2022-08-23
20.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路106號 10F/13F 2022-08-23
29.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區和平路39號 4F/12F 2022-08-23
30.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡6年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +71 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷15號 2F/11F 2022-08-22
26.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄12號 5F/7F 2022-08-22
26.7萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷16號 13F/15F 2022-08-22
32.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區明光街49巷23號 2F/12F 2022-08-22
19.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
桃園市八德區建德路290號 8F/14F 2022-08-22
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區山下街13號 8F/12F 2022-08-22
18.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +101 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷16號 15F/15F 2022-08-22
32.5萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區仁和街211巷1弄8號 全F/2F 2022-08-22
33.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 736 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +97 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路45巷31號 全F/1F 2022-08-22
26.9萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 2F/15F 2022-08-21
30.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
桃園市八德區國豐六街49號 5F/14F 2022-08-21
27.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +188 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷58號 10F/15F 2022-08-21
27.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +101 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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