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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐德二路67號 1F/15F 2022-08-20
30.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段364巷52弄30衖3號 全F/2F 2022-08-20
22.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 531 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區高城七街15巷16之3號 4F/5F 2022-08-20
14.0萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +37 萬（+13%）
桃園市八德區前程街2號 5F/16F 2022-08-19
20.4萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷37號 9F/10F 2022-08-18
29.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.22 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +126 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷35號 7F/10F 2022-08-18
29.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +125 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路125號 13F/14F 2022-08-18
33.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷22號 8F/15F 2022-08-18
23.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區瑞發街107巷3弄29號 全F/4F 2022-08-18
23.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 59.36 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街73巷8弄4號 1F/7F 2022-08-18
17.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
桃園市八德區興豐路618號 全F/3F 2022-08-18
22.7萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +187 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路288號 4F/15F 2022-08-18
23.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷25號 2F/10F 2022-08-17
24.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區興隆街3巷7號 全F/5F 2022-08-17
25.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段425號 全F/4F 2022-08-17
20.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 125.53 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +337 萬（+13%）
桃園市八德區興仁路60之11號 5F/12F 2022-08-17
18.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區和平路649巷11號 2F/13F 2022-08-17
22.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區長興路360巷52弄1號 全F/2F 2022-08-17
23.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區長生路16之6號 1F/6F 2022-08-17
10.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 2F/15F 2022-08-17
34.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +128 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 3F/15F 2022-08-17
33.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 3F/15F 2022-08-17
33.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區中正路87號 4F/15F 2022-08-17
32.4萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 含車位 324萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +240 萬（+13%）
桃園市八德區中正路87號 8F/15F 2022-08-17
34.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 含車位 324萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +254 萬（+13%）
桃園市八德區中正路87號 6F/15F 2022-08-17
34.9萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.53 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +233 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷51弄16之3號 4F/4F 2022-08-16
21.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +71 萬（+13%）
桃園市八德區豐田路285號 4F/13F 2022-08-16
29.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.54 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路47號 4F/13F 2022-08-16
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄13號 8F/11F 2022-08-15
26.7萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷19號 4F/10F 2022-08-15
25.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷18號 8F/15F 2022-08-15
33.4萬/坪 總價 667 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +88 萬（+13%）
桃園市八德區永豐路384巷12號 全F/3F 2022-08-15
42.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 13,904.6 萬
透天 6房0廳3衛 權狀 330.14 坪 屋齡8年
現在能賣多少 15,741 萬 較當時 +1,836 萬（+13%）
桃園市八德區和平路991巷58弄17衖6之2號 3F/4F 2022-08-15
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區和平路991巷58弄16之1號 2F/4F 2022-08-14
23.9萬/坪 總價 578 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +76 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖9之3號 4F/4F 2022-08-14
15.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 13F/15F 2022-08-13
34.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +209 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄12號 6F/7F 2022-08-13
27.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +159 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段583巷131弄1號 全F/2F 2022-08-13
25.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路222號 4F/15F 2022-08-13
24.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段490巷45弄2衖10之1號 2F/4F 2022-08-13
16.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路380號 2F/15F 2022-08-13
23.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
桃園市八德區中華路227之7號 9F/9F 2022-08-13
20.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +101 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 3F/6F 2022-08-13
16.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄6號 6F/9F 2022-08-12
26.9萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +160 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 13F/15F 2022-08-11
33.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區和平路991巷58弄12之3號 4F/4F 2022-08-11
17.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄4號 7F/7F 2022-08-11
21.1萬/坪 總價 762 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +101 萬（+13%）
桃園市八德區瑞發街18巷6弄7號 全F/1F 2022-08-11
25.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 290 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
桃園市八德區天祥街102巷28號 13F/13F 2022-08-11
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 12F/15F 2022-08-11
34.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +196 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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