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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區正福二街11號 12F/15F 2022-06-23
22.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路166巷46號 全F/3F 2022-06-23
20.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路282號 2F/15F 2022-06-22
26.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.94 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +162 萬（+13%）
桃園市八德區前程街31號 11F/15F 2022-06-22
32.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區前程街29號 3F/15F 2022-06-22
23.9萬/坪 總價 664 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +88 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 2F/7F 2022-06-22
15.1萬/坪 總價 316 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +42 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街149號 全F/2F 2022-06-22
20.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區大智路103號 12F/13F 2022-06-22
26.6萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +239 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街177巷22之2號 3F/4F 2022-06-22
14.4萬/坪 總價 348 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +46 萬（+13%）
桃園市八德區豐德一路11號 15F/18F 2022-06-22
23.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 4F/15F 2022-06-22
32.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +188 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 11F/15F 2022-06-22
33.1萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 11F/15F 2022-06-22
36.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +160 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 12F/15F 2022-06-22
34.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄17號 6F/11F 2022-06-21
28.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +120 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街99號 11F/13F 2022-06-21
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區中山路128巷51號 2F/7F 2022-06-21
20.8萬/坪 總價 557.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區豐田路85號 全F/4F 2022-06-21
31.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 94.16 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +395 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街57之1號 3F/13F 2022-06-21
18.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區力行街73之2號 3F/7F 2022-06-21
13.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 14F/15F 2022-06-20
34.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷2號 5F/15F 2022-06-20
31.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區中華路292號 14F/17F 2022-06-20
20.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +84 萬（+13%）
桃園市八德區中正路148號 6F/15F 2022-06-20
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區高城六街73號 9F/9F 2022-06-20
22.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 屋齡15年 含車位 70萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區建國路907巷4弄9號 全F/4F 2022-06-20
16.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路53號 2F/12F 2022-06-20
25.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路一段919號 10F/12F 2022-06-20
20.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區金和路32號 10F/23F 2022-06-19
35.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +495 萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +283 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街8巷6號 10F/12F 2022-06-19
20.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇一街37號 13F/19F 2022-06-19
25.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.2 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +156 萬（+13%）
桃園市八德區公園路67號 2F/21F 2022-06-19
25.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +328 萬（+13%）
桃園市八德區前程街31號 13F/15F 2022-06-18
31.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 119萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區忠義街169之1號 2F/2F 2022-06-18
10.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路52號 7F/12F 2022-06-18
23.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路45號 7F/13F 2022-06-18
25.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區建德路273號 6F/15F 2022-06-18
24.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區大和路115號 7F/12F 2022-06-17
26.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +214 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街490巷196弄18號 全F/5F 2022-06-17
17.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區正福街66號 2F/15F 2022-06-17
24.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
桃園市八德區寶豐街15巷2弄11衖22號 全F/3F 2022-06-17
19.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 147.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +379 萬（+13%）
桃園市八德區廣隆街16號 全F/2F 2022-06-16
28.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路45號 7F/13F 2022-06-16
22.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路45巷33號 全F/1F 2022-06-16
23.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 230 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路30號 4F/14F 2022-06-16
35.7萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +162 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷32號 2F/7F 2022-06-15
25.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區中正路148號 11F/15F 2022-06-15
26.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區金鎰街9巷13號 全F/2F 2022-06-15
18.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區富榮街280巷50號 全F/2F 2022-06-15
35.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 903 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 15F/15F 2022-06-15
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +172 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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