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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區和平路991巷58弄44之3號 4F/4F 2022-06-12
14.7萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +46 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路36號 3F/13F 2022-06-12
25.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路85號 8F/13F 2022-06-11
23.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區公園路55號 14F/21F 2022-06-11
34.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,153 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +888 萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +329 萬（+13%）
桃園市八德區和平路649巷3號 4F/14F 2022-06-11
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 10F/14F 2022-06-11
37.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +199 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 4F/14F 2022-06-11
35.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區國豐一街8號 5F/12F 2022-06-10
25.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +156 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 7F/10F 2022-06-10
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 15F/15F 2022-06-09
32.5萬/坪 總價 926 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 4F/15F 2022-06-09
28.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 9F/15F 2022-06-09
32.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.19 坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
桃園市八德區中正路176號 10F/15F 2022-06-09
23.0萬/坪 總價 779 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +103 萬（+13%）
桃園市八德區中華路292號 17F/17F 2022-06-09
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路442號 全F/5F 2022-06-09
41.6萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +334 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路136號 7F/14F 2022-06-08
33.9萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路132號 7F/14F 2022-06-08
34.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區和平路411巷110弄6號 全F/4F 2022-06-08
19.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 60.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路276號 7F/15F 2022-06-08
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區永福西街46巷1弄24號 全F/5F 2022-06-08
20.1萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 78.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +209 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 4F/6F 2022-06-08
18.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
桃園市八德區友聯街48號 全F/3F 2022-06-08
32.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 26,867.1 萬
透天 10房0廳4衛 權狀 826.84 坪 屋齡21年
現在能賣多少 30,416 萬 較當時 +3,549 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 3F/15F 2022-06-08
32.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 11F/15F 2022-06-08
34.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 2F/15F 2022-06-08
31.5萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +167 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 12F/15F 2022-06-08
34.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +184 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄21號 1F/11F 2022-06-07
27.3萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +154 萬（+13%）
桃園市八德區前程街47號 12F/15F 2022-06-07
32.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區前程街31號 14F/15F 2022-06-07
32.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +154 萬（+13%）
桃園市八德區前程街39號 10F/15F 2022-06-07
33.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區大興路102號 9F/22F 2022-06-07
23.3萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +239 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷8號 1F/15F 2022-06-06
44.8萬/坪 總價 1,318 萬
店面 — 權狀 29.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷10號 9F/15F 2022-06-06
31.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +172 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路20巷13弄16號 全F/4F 2022-06-06
19.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 62.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區正福一街75巷3號 全F/5F 2022-06-06
23.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區大智路140號 1F/13F 2022-06-06
35.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 56.67 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +240 萬（+13%）
桃園市八德區中華路298之1號 12F/17F 2022-06-06
25.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市八德區中華路31巷2號 8F/15F 2022-06-06
22.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
桃園市八德區中華路306號 16F/17F 2022-06-05
24.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區金和路111號 4F/15F 2022-06-05
25.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +136 萬（+13%）
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2022-06-04
23.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
桃園市八德區中華路322號 1F/17F 2022-06-04
41.0萬/坪 總價 2,900 萬
店面 — 權狀 70.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +383 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街96之1號 7F/15F 2022-06-04
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區和平路641之1號 全F/2F 2022-06-04
21.3萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 74.6 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +209 萬（+13%）
桃園市八德區福僑街62號 全F/2F 2022-06-04
36.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路122號 9F/13F 2022-06-04
20.8萬/坪 總價 849 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄116號 4F/4F 2022-06-04
17.5萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區建德路520號 10F/14F 2022-06-04
23.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區建國路201號 9F/11F 2022-06-04
22.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區建安街42巷7號 全F/4F 2022-06-03
22.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／224 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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