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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中山路128巷15弄1衖10號 全F/5F 2022-06-03
16.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 69.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區豐田路293號 10F/12F 2022-06-02
26.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +170 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街103號 4F/13F 2022-06-02
23.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
桃園市八德區和平路41號 7F/12F 2022-06-02
30.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +96 萬（+13%）
桃園市八德區廣興一路3號 7F/15F 2022-06-02
25.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路128號 13F/14F 2022-06-01
33.5萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷30號 1F/7F 2022-06-01
26.7萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,154 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區中華路275巷11號 11F/15F 2022-06-01
26.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街107號 9F/13F 2022-06-01
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇一街35號 16F/19F 2022-06-01
21.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.26 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +317 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 9F/14F 2022-06-01
37.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +199 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 7F/15F 2022-06-01
35.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 3F/15F 2022-06-01
31.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 6F/14F 2022-06-01
31.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區興仁路60之10號 5F/12F 2022-05-31
16.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
桃園市八德區長興路700之26號 全F/5F 2022-05-31
18.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.4 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路10號 9F/24F 2022-05-31
26.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區國豐六街53號 3F/14F 2022-05-31
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區大興路100號 13F/21F 2022-05-31
26.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +200 萬（+13%）
桃園市八德區瑞安街118之8號 3F/15F 2022-05-31
24.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區大勤街100巷18弄30號 全F/4F 2022-05-31
17.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路127號 13F/15F 2022-05-31
24.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷20號 6F/15F 2022-05-30
30.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +159 萬（+13%）
桃園市八德區瑞泰街35之2號 3F/5F 2022-05-30
15.8萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +60 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路2號 5F/24F 2022-05-30
26.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +179 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷7號 10F/10F 2022-05-30
15.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路356號 全F/3F 2022-05-30
31.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 91.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +376 萬（+13%）
桃園市八德區瑞安街118之9號 5F/15F 2022-05-28
25.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區和平路37號 5F/12F 2022-05-28
28.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區大興路191巷30號 8F/11F 2022-05-28
20.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區山下街13號 7F/12F 2022-05-28
15.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路147號 15F/15F 2022-05-28
30.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +213 萬（+13%）
桃園市八德區和平路991巷58弄13衖4之3號 4F/4F 2022-05-28
19.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 30 坪 屋齡40年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路320號 9F/14F 2022-05-27
24.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區金和路109號 4F/15F 2022-05-27
25.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路879巷192弄7號 全F/1F 2022-05-26
49.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 1房0廳2衛 權狀 104.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,887 萬 較當時 +687 萬（+13%）
桃園市八德區永忠街7巷12號 全F/2F 2022-05-26
35.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 17.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路81號 6F/9F 2022-05-26
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路122號 6F/14F 2022-05-25
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +172 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路112號 14F/14F 2022-05-25
33.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 4F/14F 2022-05-25
30.0萬/坪 總價 901 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 10F/15F 2022-05-25
31.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 3F/15F 2022-05-25
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +171 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街8巷15之1號 1F/13F 2022-05-25
24.5萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +131 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 8F/15F 2022-05-25
35.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +201 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 9F/15F 2022-05-25
35.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷21號 3F/10F 2022-05-24
25.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +146 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路26號 11F/24F 2022-05-24
27.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +206 萬（+13%）
桃園市八德區興豐路1204號 全F/2F 2022-05-24
33.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 36.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +160 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄22號 4F/10F 2022-05-23
26.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 763 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +115 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／224 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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