首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖7之1號 2F/4F 2022-04-28
13.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路11號 1F/15F 2022-04-28
40.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +219 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段252巷27弄35號 全F/4F 2022-04-28
19.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 80.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +205 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄15號 2F/11F 2022-04-27
24.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.54 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 3F/10F 2022-04-27
25.5萬/坪 總價 829 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 4F/10F 2022-04-27
25.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄17號 11F/11F 2022-04-27
26.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 14F/15F 2022-04-27
30.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 6F/15F 2022-04-27
30.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 10F/15F 2022-04-27
30.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷15號 3F/11F 2022-04-27
25.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街8巷15之1號 13F/13F 2022-04-27
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區公園路55號 7F/21F 2022-04-27
32.3萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +310 萬（+13%）
桃園市八德區中正北路36號 3F/13F 2022-04-27
24.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區中華路265巷18之3號 4F/5F 2022-04-27
15.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
桃園市八德區金鎰街14巷3號 1F/2F 2022-04-27
17.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 6F/15F 2022-04-27
33.5萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 15F/15F 2022-04-27
33.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +189 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 15F/15F 2022-04-27
32.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +177 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-04-27
34.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2022-04-27
34.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 2F/15F 2022-04-27
33.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 7F/15F 2022-04-27
33.5萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-27
33.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 11F/15F 2022-04-27
33.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-27
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 8F/15F 2022-04-27
34.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 7F/15F 2022-04-27
34.9萬/坪 總價 966 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +128 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 8F/15F 2022-04-27
33.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 10F/10F 2022-04-27
26.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +111 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路120號 14F/14F 2022-04-26
33.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路96號 13F/14F 2022-04-26
32.6萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 258萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +237 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路96號 12F/14F 2022-04-26
32.7萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.36 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +246 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 5F/14F 2022-04-26
31.0萬/坪 總價 927 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路122號 3F/14F 2022-04-26
30.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷13號 9F/11F 2022-04-26
27.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街117號 12F/13F 2022-04-26
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街33巷40弄20號 全F/2F 2022-04-26
41.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街19巷40號 13F/14F 2022-04-26
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷39號 1F/10F 2022-04-25
26.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,221 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷13號 3F/11F 2022-04-25
25.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷20號 8F/15F 2022-04-25
30.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +162 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷20號 11F/15F 2022-04-25
31.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路20巷14弄7號 全F/1F 2022-04-25
25.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街72之2號 10F/15F 2022-04-25
17.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +125 萬（+13%）
桃園市八德區廣隆街138巷15號 6F/7F 2022-04-25
24.5萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路103號 11F/15F 2022-04-24
36.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +223 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街61號 9F/13F 2022-04-24
20.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段748巷5弄3號 4F/4F 2022-04-24
17.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區山下街11號 7F/11F 2022-04-24
17.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +83 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…