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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區興仁路52號 4F/12F 2022-04-24
19.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區山下街13號 11F/12F 2022-04-24
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.79 坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區力行街150巷5之1號 2F/4F 2022-04-24
23.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +67 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路87號 12F/15F 2022-04-23
26.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
桃園市八德區大和路82號 9F/13F 2022-04-23
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區公園路138號 20F/24F 2022-04-23
31.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +203 萬（+13%）
桃園市八德區中華路322號 11F/17F 2022-04-23
21.5萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +88 萬（+13%）
桃園市八德區正福二街17號 13F/14F 2022-04-23
23.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +149 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路118巷21號 全F/2F 2022-04-23
29.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區大興路100號 7F/21F 2022-04-23
27.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.52 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +202 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路530巷2弄1號 全F/2F 2022-04-23
31.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 30.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 13F/15F 2022-04-22
30.9萬/坪 總價 829 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段1438號 7F/12F 2022-04-22
23.8萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +105 萬（+13%）
桃園市八德區長興路493巷49弄21號 全F/3F 2022-04-22
11.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街150巷36弄2號 3F/7F 2022-04-22
18.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區義勇街161號 5F/8F 2022-04-22
26.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段133巷46號 全F/4F 2022-04-22
18.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 117.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +291 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街83號 2F/13F 2022-04-21
20.3萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區中華路298之1號 12F/17F 2022-04-21
21.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +78 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
32.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 10F/15F 2022-04-20
35.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +160 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄16號 1F/15F 2022-04-20
34.1萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 — 權狀 20.37 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 3F/15F 2022-04-20
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 10F/15F 2022-04-20
30.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 4F/15F 2022-04-20
28.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 9F/15F 2022-04-20
30.1萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 15F/15F 2022-04-20
30.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 2F/15F 2022-04-20
27.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +154 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 10F/15F 2022-04-20
30.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 7F/15F 2022-04-20
29.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 7F/15F 2022-04-20
29.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 10F/15F 2022-04-20
30.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷11號 8F/11F 2022-04-20
26.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路575巷95弄3號 全F/4F 2022-04-20
18.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 62.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +156 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路17號 1F/15F 2022-04-20
32.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +178 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路55號 4F/12F 2022-04-20
24.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區大勇街一段74巷9號 1F/8F 2022-04-20
24.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街69巷16之2號 1F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區正福三街56號 12F/15F 2022-04-20
22.1萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +72 萬（+13%）
桃園市八德區忠義街167號 2F/2F 2022-04-20
9.7萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-04-20
34.3萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +194 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 3F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 2F/15F 2022-04-20
32.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-04-20
34.8萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 3F/15F 2022-04-20
32.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 5F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 913 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 7F/15F 2022-04-20
34.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-20
33.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +191 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
32.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 4F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +130 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／224 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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