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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正路81號 3F/15F 2022-04-20
33.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 11F/15F 2022-04-20
33.7萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
31.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 5F/15F 2022-04-20
32.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
33.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 13F/15F 2022-04-20
34.5萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +154 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 7F/15F 2022-04-20
33.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 13F/15F 2022-04-20
33.9萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 14F/15F 2022-04-20
35.5萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 9F/15F 2022-04-20
33.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +179 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 8F/15F 2022-04-20
34.7萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-20
32.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 4F/15F 2022-04-20
33.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 3F/15F 2022-04-20
32.4萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 2F/15F 2022-04-20
34.2萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 12F/15F 2022-04-20
33.9萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +191 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 5F/15F 2022-04-20
33.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 6F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 — 權狀 122.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +364 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 6F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +298 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 14F/14F 2022-04-19
32.4萬/坪 總價 974 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路122號 11F/14F 2022-04-19
31.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路108號 8F/14F 2022-04-19
34.5萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +138 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,762 萬（扣車位 2,442 萬）
華廈 — 權狀 122.78 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +365 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街292號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,985 萬）
華廈 — 權狀 102.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +304 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街302號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,395 萬）
華廈 — 權狀 120.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +359 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 5F/7F 2022-04-19
22.7萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,933 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +297 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街298號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,935 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +297 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街296號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,748 萬）
華廈 — 權狀 135.96 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +405 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 3F/14F 2022-04-19
31.8萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +134 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路98號 12F/14F 2022-04-19
31.7萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.36 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +239 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 11F/14F 2022-04-19
33.5萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 3F/14F 2022-04-19
30.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 12F/14F 2022-04-19
31.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 含車位 266萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +211 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 8F/14F 2022-04-19
33.1萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +207 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路148號 14F/14F 2022-04-19
31.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄20號 8F/10F 2022-04-19
26.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷11號 7F/11F 2022-04-19
26.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區前程街47號 14F/15F 2022-04-19
31.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區前程街25號 10F/15F 2022-04-19
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區前程街43號 10F/15F 2022-04-19
31.1萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡0年 含車位 117萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區力行街28巷1號 全F/2F 2022-04-19
32.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區正福三街52號 4F/15F 2022-04-19
26.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +54 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 9F/15F 2022-04-19
31.9萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷2號 9F/15F 2022-04-18
31.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +187 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 9F/15F 2022-04-18
29.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷8號 8F/15F 2022-04-18
30.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄1號 3F/4F 2022-04-18
9.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路110號 8F/13F 2022-04-18
22.8萬/坪 總價 893.7 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區泰豐街83之1號 全F/2F 2022-04-18
20.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
桃園市八德區中華路275巷13號 7F/15F 2022-04-18
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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