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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 10F/15F 2022-04-20
30.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷11號 8F/11F 2022-04-20
26.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路575巷95弄3號 全F/4F 2022-04-20
18.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 62.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +156 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路17號 1F/15F 2022-04-20
32.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +178 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路55號 4F/12F 2022-04-20
24.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區大勇街一段74巷9號 1F/8F 2022-04-20
24.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街69巷16之2號 1F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區正福三街56號 12F/15F 2022-04-20
22.1萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +72 萬（+13%）
桃園市八德區忠義街167號 2F/2F 2022-04-20
9.7萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-04-20
34.3萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +194 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 3F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 2F/15F 2022-04-20
32.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +168 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-04-20
34.8萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 3F/15F 2022-04-20
32.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 5F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 913 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 7F/15F 2022-04-20
34.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-20
33.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +191 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
32.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 4F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 3F/15F 2022-04-20
33.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 11F/15F 2022-04-20
33.7萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
31.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 5F/15F 2022-04-20
32.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2022-04-20
33.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 13F/15F 2022-04-20
34.5萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +154 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 7F/15F 2022-04-20
33.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +142 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 13F/15F 2022-04-20
33.9萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 14F/15F 2022-04-20
35.5萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 9F/15F 2022-04-20
33.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +179 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 8F/15F 2022-04-20
34.7萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-20
32.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 4F/15F 2022-04-20
33.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 3F/15F 2022-04-20
32.4萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 2F/15F 2022-04-20
34.2萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 12F/15F 2022-04-20
33.9萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +191 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 5F/15F 2022-04-20
33.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 6F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 — 權狀 122.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +364 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 6F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +298 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 14F/14F 2022-04-19
32.4萬/坪 總價 974 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路122號 11F/14F 2022-04-19
31.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路108號 8F/14F 2022-04-19
34.5萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +138 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,762 萬（扣車位 2,442 萬）
華廈 — 權狀 122.78 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +365 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街292號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,985 萬）
華廈 — 權狀 102.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +304 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街302號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,395 萬）
華廈 — 權狀 120.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +359 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 5F/7F 2022-04-19
22.7萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,933 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +297 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街298號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,935 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +297 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街296號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,748 萬）
華廈 — 權狀 135.96 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +405 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 3F/14F 2022-04-19
31.8萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +134 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路98號 12F/14F 2022-04-19
31.7萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.36 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +239 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 11F/14F 2022-04-19
33.5萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +132 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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