首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區桃德路452號 3F/13F 2022-04-18
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
桃園市八德區建德路520號 9F/14F 2022-04-18
25.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區長興一路28號 9F/20F 2022-04-18
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區廣興二路5號 9F/11F 2022-04-17
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區和平路580號 5F/5F 2022-04-17
14.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
桃園市八德區中正路136號 3F/15F 2022-04-17
22.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖3號 1F/4F 2022-04-17
24.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
桃園市八德區豐田路77號 全F/4F 2022-04-17
31.1萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.48 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +236 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路47號 10F/13F 2022-04-16
27.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄49號 3F/4F 2022-04-16
20.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路122號 5F/6F 2022-04-15
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡5年 含車位 78萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路432號 全F/5F 2022-04-15
39.0萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +313 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路440巷1號 全F/4F 2022-04-15
33.0萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +238 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路15號 3F/13F 2022-04-14
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街400巷2弄60號 全F/2F 2022-04-14
34.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路111號 9F/15F 2022-04-14
28.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區和平路621巷18號 全F/2F 2022-04-14
26.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段252巷71弄87號 4F/11F 2022-04-14
17.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區富城街54巷8號 3F/7F 2022-04-14
17.0萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄18號 6F/10F 2022-04-13
26.3萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄26號 9F/10F 2022-04-13
24.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 1F/11F 2022-04-13
26.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
桃園市八德區永安街25巷2之3號 4F/4F 2022-04-13
18.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街14之1號 13F/13F 2022-04-13
17.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 5F/14F 2022-04-12
32.2萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路116號 12F/14F 2022-04-12
31.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路110號 6F/14F 2022-04-12
31.9萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路112號 11F/14F 2022-04-12
31.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 6F/10F 2022-04-12
26.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路128號 14F/14F 2022-04-12
32.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +138 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路138號 14F/14F 2022-04-12
31.3萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區前程街37號 1F/15F 2022-04-12
30.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +222 萬（+13%）
桃園市八德區前程街35號 13F/15F 2022-04-12
30.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +120 萬（+13%）
桃園市八德區前程街33號 10F/15F 2022-04-12
30.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區前程街47號 13F/15F 2022-04-12
31.9萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +184 萬（+13%）
桃園市八德區前程街27號 10F/15F 2022-04-12
31.8萬/坪 總價 863 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路9號 12F/13F 2022-04-12
25.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路16號 9F/24F 2022-04-12
26.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
桃園市八德區大成街28號 全F/3F 2022-04-12
36.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,424.3 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +188 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路93巷57弄4之3號 4F/4F 2022-04-12
15.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷26號 15F/15F 2022-04-12
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街426巷32號 2F/5F 2022-04-12
18.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +104 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路89號 10F/14F 2022-04-12
23.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 85.98 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +267 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄18號 3F/10F 2022-04-11
25.3萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 4F/15F 2022-04-11
30.3萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷18號 2F/15F 2022-04-11
29.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +78 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 13F/15F 2022-04-11
33.0萬/坪 總價 884 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +117 萬（+13%）
桃園市八德區中華路275巷11號 10F/15F 2022-04-11
28.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街19巷46號 7F/14F 2022-04-11
23.2萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 6F/19F 2022-04-11
21.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.6 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +116 萬（+13%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…