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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興三路146號 3F/14F 2022-04-19
30.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 12F/14F 2022-04-19
31.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 含車位 266萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +211 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 8F/14F 2022-04-19
33.1萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +207 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路148號 14F/14F 2022-04-19
31.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄20號 8F/10F 2022-04-19
26.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷11號 7F/11F 2022-04-19
26.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區前程街47號 14F/15F 2022-04-19
31.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區前程街25號 10F/15F 2022-04-19
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區前程街43號 10F/15F 2022-04-19
31.1萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡0年 含車位 117萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區力行街28巷1號 全F/2F 2022-04-19
32.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區正福三街52號 4F/15F 2022-04-19
26.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +54 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 9F/15F 2022-04-19
31.9萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷2號 9F/15F 2022-04-18
31.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +187 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 9F/15F 2022-04-18
29.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷8號 8F/15F 2022-04-18
30.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄1號 3F/4F 2022-04-18
9.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路110號 8F/13F 2022-04-18
22.8萬/坪 總價 893.7 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區泰豐街83之1號 全F/2F 2022-04-18
20.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
桃園市八德區中華路275巷13號 7F/15F 2022-04-18
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路452號 3F/13F 2022-04-18
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
桃園市八德區建德路520號 9F/14F 2022-04-18
25.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +174 萬（+13%）
桃園市八德區長興一路28號 9F/20F 2022-04-18
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區廣興二路5號 9F/11F 2022-04-17
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區和平路580號 5F/5F 2022-04-17
14.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +62 萬（+13%）
桃園市八德區中正路136號 3F/15F 2022-04-17
22.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖3號 1F/4F 2022-04-17
24.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
桃園市八德區豐田路77號 全F/4F 2022-04-17
31.1萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.48 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +236 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路47號 10F/13F 2022-04-16
27.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄49號 3F/4F 2022-04-16
20.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路122號 5F/6F 2022-04-15
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡5年 含車位 78萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路432號 全F/5F 2022-04-15
39.0萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +313 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路440巷1號 全F/4F 2022-04-15
33.0萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +238 萬（+13%）
桃園市八德區豐田三路15號 3F/13F 2022-04-14
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街400巷2弄60號 全F/2F 2022-04-14
34.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路111號 9F/15F 2022-04-14
28.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區和平路621巷18號 全F/2F 2022-04-14
26.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段252巷71弄87號 4F/11F 2022-04-14
17.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區富城街54巷8號 3F/7F 2022-04-14
17.0萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄18號 6F/10F 2022-04-13
26.3萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄26號 9F/10F 2022-04-13
24.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 1F/11F 2022-04-13
26.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
桃園市八德區永安街25巷2之3號 4F/4F 2022-04-13
18.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街14之1號 13F/13F 2022-04-13
17.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 5F/14F 2022-04-12
32.2萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路116號 12F/14F 2022-04-12
31.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路110號 6F/14F 2022-04-12
31.9萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +173 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路112號 11F/14F 2022-04-12
31.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 6F/10F 2022-04-12
26.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路128號 14F/14F 2022-04-12
32.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +138 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路138號 14F/14F 2022-04-12
31.3萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +135 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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