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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區長興二路77號 2F/11F 2022-03-25
24.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +222 萬（+13%）
桃園市八德區中正路130號 13F/15F 2022-03-25
24.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +160 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街424巷33號 全F/4F 2022-03-25
37.3萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 72.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +357 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街61之1號 5F/10F 2022-03-25
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區仁和街243巷1弄14號 全F/2F 2022-03-25
37.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 7F/15F 2022-03-24
29.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 6F/15F 2022-03-24
29.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 13F/15F 2022-03-24
29.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 15F/15F 2022-03-24
28.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 15F/15F 2022-03-24
29.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄7號 11F/18F 2022-03-24
24.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區金和路59號 7F/13F 2022-03-24
26.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +153 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路128號 5F/14F 2022-03-23
32.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +138 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 4F/14F 2022-03-23
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.12 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +131 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路118號 7F/14F 2022-03-23
33.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路136號 3F/14F 2022-03-23
30.7萬/坪 總價 984 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路92號 6F/14F 2022-03-23
32.6萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路142號 12F/14F 2022-03-23
30.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 13F/14F 2022-03-23
33.0萬/坪 總價 979 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路118號 13F/14F 2022-03-23
33.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +175 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路120號 2F/14F 2022-03-23
31.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 13F/14F 2022-03-23
32.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.12 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路136號 6F/14F 2022-03-23
31.3萬/坪 總價 991 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +131 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路148號 6F/14F 2022-03-23
31.3萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +164 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路130號 12F/14F 2022-03-23
32.8萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.12 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄21號 7F/11F 2022-03-23
26.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區建德路530號 5F/14F 2022-03-23
26.0萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +208 萬（+13%）
桃園市八德區仁德二路20號 7F/13F 2022-03-23
21.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區長興路76號 7F/14F 2022-03-23
18.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +85 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街150巷50弄18號 全F/4F 2022-03-23
21.9萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +162 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路136號 4F/14F 2022-03-23
30.3萬/坪 總價 973 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區前程街45號 10F/15F 2022-03-22
30.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區前程街33號 11F/15F 2022-03-22
30.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區前程街47號 8F/15F 2022-03-22
30.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區前程街23號 10F/15F 2022-03-22
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街33巷39弄12號 全F/2F 2022-03-22
29.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
桃園市八德區新生路372號 全F/2F 2022-03-22
39.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區大和路110號 5F/15F 2022-03-22
29.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +131 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街427巷2之3號 4F/4F 2022-03-22
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +50 萬（+13%）
桃園市八德區中正路132號 13F/15F 2022-03-22
29.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +222 萬（+13%）
桃園市八德區建德路76號 5F/13F 2022-03-22
20.3萬/坪 總價 403 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 456 萬 較當時 +53 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路25號 11F/12F 2022-03-22
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷8號 3F/15F 2022-03-21
28.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 12F/15F 2022-03-21
32.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷18號 7F/15F 2022-03-21
31.9萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +84 萬（+13%）
桃園市八德區中正路32巷6號 7F/14F 2022-03-21
22.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區長興路72號 7F/14F 2022-03-21
20.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡8年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +67 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街400巷6弄37號 全F/2F 2022-03-21
17.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區中華路201巷26號 12F/13F 2022-03-21
23.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區仁德五路50號 全F/5F 2022-03-20
31.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 108.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +444 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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