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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興三路112號 4F/14F 2022-03-09
31.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路116號 11F/14F 2022-03-09
33.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +192 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路106號 11F/14F 2022-03-09
33.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +180 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷11號 9F/11F 2022-03-09
27.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +115 萬（+13%）
桃園市八德區前程街33號 12F/15F 2022-03-09
30.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +157 萬（+13%）
桃園市八德區前程街47號 9F/15F 2022-03-09
30.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區和平路825巷2弄22號 全F/2F 2022-03-09
24.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區成功街20巷14弄1衖4號 全F/2F 2022-03-09
26.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區中華路265巷22之1號 2F/5F 2022-03-09
12.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
桃園市八德區中華路338號 5F/17F 2022-03-09
17.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區建國路92巷21號 1F/5F 2022-03-09
15.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄2號 7F/7F 2022-03-09
21.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡29年 含車位 50萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區永福西街32巷6弄11之1號 2F/3F 2022-03-09
18.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
桃園市八德區大興路191巷33號 1F/11F 2022-03-09
22.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路426巷1號 全F/4F 2022-03-09
31.9萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +235 萬（+13%）
桃園市八德區中華北街6巷2號 12F/12F 2022-03-09
17.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路136號 14F/14F 2022-03-09
31.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 8F/15F 2022-03-08
29.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +164 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 12F/15F 2022-03-08
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 12F/15F 2022-03-08
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +170 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 13F/15F 2022-03-08
29.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +164 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 7F/15F 2022-03-08
28.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 8F/15F 2022-03-08
28.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷23號 8F/10F 2022-03-08
26.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +154 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路69號 7F/13F 2022-03-08
29.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +124 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路10號 10F/24F 2022-03-08
25.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區仁德五路52號 全F/5F 2022-03-08
30.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 110.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +444 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路362號 17F/19F 2022-03-08
24.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.76 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +247 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路210號 2F/15F 2022-03-08
25.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +117 萬（+13%）
桃園市八德區建德路267號 6F/15F 2022-03-08
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
桃園市八德區中正路120號 3F/15F 2022-03-08
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路137號 8F/15F 2022-03-08
23.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +156 萬（+13%）
桃園市八德區建德路520號 8F/14F 2022-03-08
26.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區金和路18號 21F/23F 2022-03-08
30.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.59 坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +288 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街69號 11F/12F 2022-03-08
19.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區和平路621巷18號 全F/2F 2022-03-08
18.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +78 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷13號 7F/11F 2022-03-07
27.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 2F/15F 2022-03-07
28.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +101 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 10F/15F 2022-03-07
32.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷10號 10F/15F 2022-03-07
31.4萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +170 萬（+13%）
桃園市八德區浮筧街125巷60號 2F/8F 2022-03-07
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
桃園市八德區新興路106巷25弄34衖16號 全F/1F 2022-03-07
44.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 12F/19F 2022-03-07
19.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區永豐路238巷40之4號 5F/5F 2022-03-07
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
桃園市八德區中山路111巷14號 1F/4F 2022-03-07
22.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路32號 12F/14F 2022-03-07
35.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 3F/7F 2022-03-07
21.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 — 權狀 104.95 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +310 萬（+13%）
桃園市八德區國際路52號 3F/15F 2022-03-06
29.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +120 萬（+13%）
桃園市八德區永豐路226巷37之3號 4F/5F 2022-03-06
12.0萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +43 萬（+13%）
桃園市八德區和平路649巷5號 10F/14F 2022-03-06
25.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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