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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華路5巷38號 7F/15F 2022-03-06
23.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +231 萬（+13%）
桃園市八德區建德路247號 10F/18F 2022-03-06
25.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +179 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路18號 13F/24F 2022-03-06
24.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區建德路386號 6F/25F 2022-03-06
25.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +277 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路79號 7F/9F 2022-03-06
17.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街109號 4F/13F 2022-03-06
24.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路51號 6F/12F 2022-03-06
25.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區鴻昌街7巷12號 全F/2F 2022-03-06
32.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路32號 11F/14F 2022-03-06
36.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +163 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 5F/14F 2022-03-05
35.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路366號 17F/17F 2022-03-05
24.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路2巷20號 4F/5F 2022-03-05
18.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +71 萬（+13%）
桃園市八德區華安街45巷17號 全F/2F 2022-03-05
30.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區建德路249號 13F/18F 2022-03-05
23.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路352號 9F/19F 2022-03-05
22.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.81 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +273 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路9號 8F/13F 2022-03-05
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區和平路961巷6之1號 2F/4F 2022-03-05
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路440巷5號 全F/4F 2022-03-05
31.4萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +226 萬（+13%）
桃園市八德區華康街151之9號 全F/4F 2022-03-04
26.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 88.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +310 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路130號 1F/11F 2022-03-04
31.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +234 萬（+13%）
桃園市八德區中山路149號 5F/14F 2022-03-04
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段565巷18弄1號 全F/2F 2022-03-04
37.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路150號 5F/14F 2022-03-03
32.2萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +200 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路120號 4F/14F 2022-03-03
31.9萬/坪 總價 961 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路128號 12F/14F 2022-03-03
33.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +138 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄20號 2F/10F 2022-03-03
24.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +120 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街71巷2號 14F/18F 2022-03-03
22.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路362號 3F/19F 2022-03-03
19.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.46 坪 屋齡9年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +211 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街102號 4F/9F 2022-03-03
22.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +71 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街84巷8號 6F/6F 2022-03-03
15.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路58號 5F/12F 2022-03-03
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街76之1號 3F/15F 2022-03-03
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路132號 2F/14F 2022-03-03
31.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄17號 3F/11F 2022-03-02
25.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路426巷6號 全F/4F 2022-03-02
31.6萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +242 萬（+13%）
桃園市八德區建德路186號 13F/21F 2022-03-02
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街60巷11之1號 9F/13F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄19號 9F/11F 2022-03-01
27.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 9F/15F 2022-03-01
31.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +131 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷20號 4F/15F 2022-03-01
27.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 6F/15F 2022-03-01
31.2萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷18號 5F/15F 2022-03-01
30.6萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +81 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路89巷83號 全F/1F 2022-03-01
17.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路85號 7F/13F 2022-03-01
22.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街424巷27號 全F/4F 2022-03-01
37.2萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 72.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +357 萬（+13%）
桃園市八德區仁和街41巷25弄12號 全F/5F 2022-02-28
22.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +175 萬（+13%）
桃園市八德區正福街40號 1F/15F 2022-02-28
30.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區長生路16之8號 4F/6F 2022-02-28
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路220號 2F/15F 2022-02-28
25.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區豐田五街6號 5F/13F 2022-02-28
20.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 49.95 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +138 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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