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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 8F/15F 2022-02-22
27.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +163 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 2F/15F 2022-02-22
24.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 13F/15F 2022-02-22
27.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
桃園市八德區桃和街101巷31號 全F/4F 2022-02-22
30.0萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +296 萬（+13%）
桃園市八德區建德路182號 15F/21F 2022-02-22
27.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +184 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路53號 12F/14F 2022-02-22
23.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區興豐路1716巷66弄9衖19號 全F/4F 2022-02-22
20.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區前程街10之5號 13F/16F 2022-02-22
20.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路422號 全F/5F 2022-02-22
39.7萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +296 萬（+13%）
桃園市八德區華康街249巷28號 全F/2F 2022-02-22
23.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 34.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路112號 5F/14F 2022-02-21
31.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路138號 3F/14F 2022-02-21
30.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路138號 5F/14F 2022-02-21
29.9萬/坪 總價 944 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +125 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路126號 6F/14F 2022-02-21
31.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +182 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 5F/11F 2022-02-21
26.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 8F/15F 2022-02-21
31.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 5F/15F 2022-02-21
30.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +126 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷12號 8F/15F 2022-02-21
31.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +111 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路168號 全F/3F 2022-02-21
21.6萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 80.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +231 萬（+13%）
桃園市八德區大勤街100巷18弄30號 全F/4F 2022-02-21
10.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區華安街10號 全F/2F 2022-02-21
30.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 41.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路一段797巷12弄2之2號 3F/4F 2022-02-21
22.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路20巷43弄32之4號 5F/5F 2022-02-21
14.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 45.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +85 萬（+13%）
桃園市八德區中正路128號 4F/15F 2022-02-21
23.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區力霸街81號 全F/2F 2022-02-21
16.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +46 萬（+13%）
桃園市八德區大智路120號 10F/13F 2022-02-20
32.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +221 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路149號 14F/15F 2022-02-20
29.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 2F/10F 2022-02-20
14.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路272巷3號 全F/5F 2022-02-20
24.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 124.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +400 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路176號 3F/15F 2022-02-20
24.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +148 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路一段108號 1F/12F 2022-02-20
36.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳4衛 權狀 66.45 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +317 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路一段719巷30之4號 5F/5F 2022-02-20
18.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區仁安街29號 全F/4F 2022-02-19
31.4萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,986 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 127.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,512 萬 較當時 +526 萬（+13%）
桃園市八德區浮筧街125巷66號 1F/7F 2022-02-19
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
桃園市八德區中華路275巷11號 8F/15F 2022-02-19
18.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路258號 12F/13F 2022-02-19
16.5萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇三街59號 3F/10F 2022-02-19
19.8萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區大忠街140號 全F/2F 2022-02-19
44.7萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 — 權狀 30.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +180 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路426巷2號 全F/4F 2022-02-19
31.6萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +241 萬（+13%）
桃園市八德區大智路111號 11F/13F 2022-02-19
28.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +220 萬（+13%）
桃園市八德區大福街7之5號 6F/7F 2022-02-19
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路28號 5F/14F 2022-02-19
34.5萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +187 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路120號 6F/14F 2022-02-19
32.4萬/坪 總價 964 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路146號 2F/14F 2022-02-18
30.1萬/坪 總價 841 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.57 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +111 萬（+13%）
桃園市八德區前程街27號 9F/15F 2022-02-18
30.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區前程街31號 12F/15F 2022-02-18
29.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區前程街31號 9F/15F 2022-02-18
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區前程街27號 8F/15F 2022-02-18
30.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區前程街27號 6F/15F 2022-02-18
29.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡0年 含車位 121萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區大義街98巷17號 全F/2F 2022-02-18
27.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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