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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣豐一街12巷9號 全F/4F 2022-02-11
24.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 106.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +343 萬（+13%）
桃園市八德區仁德一路173號 全F/5F 2022-02-11
30.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 7,675 萬（扣車位 7,675 萬）
透天 7房4廳8衛 權狀 248.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,689 萬 較當時 +1,014 萬（+13%）
桃園市八德區金和路36號 9F/23F 2022-02-11
31.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.63 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +289 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段428巷2弄43號 全F/5F 2022-02-10
20.2萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,526 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.4 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +202 萬（+13%）
桃園市八德區中華路265巷1之4號 5F/5F 2022-02-10
19.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
桃園市八德區廣隆街186號 全F/3F 2022-02-10
28.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.57 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇五街26號 15F/19F 2022-02-10
26.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.21 坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +334 萬（+13%）
桃園市八德區和平路991巷123弄117號 6F/15F 2022-02-10
20.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路30號 14F/14F 2022-02-10
35.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +160 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路112號 3F/14F 2022-02-09
31.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路108號 6F/14F 2022-02-09
32.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路140號 6F/14F 2022-02-09
31.9萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷39號 4F/10F 2022-02-09
25.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.76 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路108號 5F/14F 2022-02-09
32.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.24 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +127 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷25號 8F/10F 2022-02-08
26.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,259 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區建德路267號 12F/15F 2022-02-08
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區建德路386號 7F/25F 2022-02-08
25.2萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 101.54 坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +315 萬（+13%）
桃園市八德區中山路128巷15弄3衖7號 全F/5F 2022-02-08
22.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 60.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +176 萬（+13%）
桃園市八德區金和路22號 7F/23F 2022-02-08
31.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +264 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路30號 7F/14F 2022-02-08
31.9萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區中華路5巷6號 7F/15F 2022-02-07
30.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +130 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街73號 2F/18F 2022-02-07
21.2萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +51 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街50巷1號 10F/13F 2022-02-07
18.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路55號 7F/14F 2022-02-07
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路一段919號 12F/12F 2022-02-07
21.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路32號 14F/14F 2022-02-07
32.7萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區明光街49巷27號 2F/12F 2022-02-06
21.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路28號 11F/14F 2022-02-06
35.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +191 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 11F/14F 2022-02-06
35.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +191 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路440巷8號 全F/4F 2022-02-05
33.9萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +242 萬（+13%）
桃園市八德區永興街50巷15號 全F/2F 2022-02-05
23.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +84 萬（+13%）
桃園市八德區中正路128號 6F/15F 2022-02-04
24.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +155 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街19巷40號 10F/14F 2022-02-03
23.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路186號 9F/15F 2022-01-31
23.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路330號 3F/15F 2022-01-29
22.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路36號 12F/13F 2022-01-29
18.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 80.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
桃園市八德區中華路306號 16F/17F 2022-01-29
19.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 6F/14F 2022-01-29
33.2萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區大和路132號 9F/15F 2022-01-28
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄38衖28號 3F/4F 2022-01-28
15.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +51 萬（+13%）
桃園市八德區忠勇街433巷31之2號 3F/5F 2022-01-28
19.1萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +64 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街68之1號 15F/15F 2022-01-27
16.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +115 萬（+13%）
桃園市八德區廣豐路139號 3F/15F 2022-01-27
28.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +182 萬（+13%）
桃園市八德區廣興五街93號 8F/13F 2022-01-27
19.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.04 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +193 萬（+13%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號 5F/5F 2022-01-27
12.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路32號 6F/14F 2022-01-27
32.4萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路231巷17號 13F/13F 2022-01-27
35.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +186 萬（+13%）
桃園市八德區榮興路468巷13弄18號 全F/5F 2022-01-26
19.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +183 萬（+13%）
桃園市八德區建德路257號 10F/18F 2022-01-26
22.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +169 萬（+13%）
桃園市八德區富榮街36巷19號 全F/2F 2022-01-26
31.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +194 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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