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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興二路1號 13F/15F 2022-01-07
18.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街59號 4F/13F 2022-01-07
17.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +72 萬（+13%）
桃園市八德區仁安街21號 全F/4F 2022-01-07
30.7萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 3,897 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 127.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +515 萬（+13%）
桃園市八德區建國路442巷73弄2衖133之5號 全F/5F 2022-01-07
19.2萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.84 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區豐田一路89號 11F/14F 2022-01-07
22.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 85.98 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +254 萬（+13%）
桃園市八德區長興路70號 14F/14F 2022-01-07
22.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
桃園市八德區建國路1196號 5F/15F 2022-01-07
33.4萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區建國路1190號 4F/15F 2022-01-07
33.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +207 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路231巷19號 11F/13F 2022-01-07
35.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄21號 5F/11F 2022-01-06
24.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +106 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄18號 2F/10F 2022-01-06
24.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 4F/11F 2022-01-06
25.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區豐德二路63號 15F/15F 2022-01-06
21.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +97 萬（+13%）
桃園市八德區永福西街大福村36之4號 5F/5F 2022-01-06
13.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街61號 9F/10F 2022-01-06
19.0萬/坪 總價 823 萬（扣車位 673 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區開隆街22巷11弄8號 全F/3F 2022-01-06
19.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路346號 9F/19F 2022-01-06
22.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.63 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +240 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路155巷53號 全F/5F 2022-01-05
19.6萬/坪 土地 171.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 91.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +235 萬（+13%）
桃園市八德區中正一路6號 18F/24F 2022-01-05
24.8萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +134 萬（+13%）
桃園市八德區建德路273號 2F/15F 2022-01-05
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄19號 11F/11F 2022-01-04
22.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 677 萬 較當時 +79 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄8號 9F/9F 2022-01-04
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區福僑街16之4號 5F/5F 2022-01-04
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
桃園市八德區建安街70號 全F/4F 2022-01-04
24.0萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路180號 15F/15F 2022-01-04
22.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區建德路245號 6F/18F 2022-01-04
22.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路231巷15號 6F/13F 2022-01-04
34.6萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +182 萬（+13%）
桃園市八德區廣福路231巷15號 5F/13F 2022-01-04
34.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄13號 7F/11F 2022-01-04
26.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷39號 3F/10F 2022-01-03
25.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區中正路158號 15F/15F 2022-01-03
25.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +158 萬（+13%）
桃園市八德區龍宮街73巷48弄9號 全F/2F 2022-01-03
42.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區中正路136號 9F/15F 2022-01-03
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
桃園市八德區建德路386號 5F/25F 2022-01-03
24.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 101.54 坪 屋齡4年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +310 萬（+13%）
桃園市八德區桃德路101號 全F/3F 2022-01-02
29.6萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 72.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +284 萬（+13%）
桃園市八德區仁德路89號 9F/13F 2022-01-02
20.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷39弄23之2號 6F/6F 2022-01-02
14.9萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區高城八街19巷41號 9F/13F 2022-01-02
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區霄裡路120巷62號 全F/2F 2022-01-01
26.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
桃園市八德區廣興二路69號 15F/16F 2022-01-01
24.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +225 萬（+13%）
桃園市八德區國際路42號 13F/13F 2021-12-31
30.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +416 萬（+30%）
桃園市八德區明光街49巷21號 3F/12F 2021-12-31
16.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷10號 全F/5F 2021-12-31
18.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +385 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷6號 全F/5F 2021-12-31
18.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +385 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷2號 全F/5F 2021-12-31
19.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 68.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +411 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷7號 全F/5F 2021-12-31
18.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷5號 全F/5F 2021-12-31
17.0萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷3號 全F/5F 2021-12-31
18.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄61號 全F/4F 2021-12-31
29.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 2,063 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 69.47 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +628 萬（+30%）
桃園市八德區豐田五街8號 10F/13F 2021-12-31
22.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +390 萬（+30%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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