首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區前程街45號 11F/15F 2021-12-28
30.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區前程街41號 1F/15F 2021-12-28
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +420 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 14F/15F 2021-12-28
30.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區山下街13號 2F/12F 2021-12-28
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖14之1號 2F/2F 2021-12-28
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄83號 1F/4F 2021-12-28
21.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄35號 9F/10F 2021-12-27
26.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 706 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 124萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區和平路649巷7號 7F/13F 2021-12-27
24.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路9號 6F/13F 2021-12-27
21.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路68號 4F/13F 2021-12-27
24.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡8年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +227 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄56號 4F/4F 2021-12-27
16.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街155號 2F/8F 2021-12-27
20.7萬/坪 總價 613 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +187 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄16號 4F/4F 2021-12-27
16.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +125 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段645巷2弄1之1號 2F/5F 2021-12-27
12.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +91 萬（+30%）
桃園市八德區豐德二路45巷42號 全F/5F 2021-12-26
16.6萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 150.91 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +761 萬（+30%）
桃園市八德區豐田五街8號 6F/13F 2021-12-26
21.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區廣興五街99號 9F/13F 2021-12-26
21.6萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +308 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路535巷228號 4F/7F 2021-12-26
13.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +187 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街68號 10F/15F 2021-12-26
18.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +288 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄116號 4F/4F 2021-12-26
13.1萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +101 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷21號 5F/13F 2021-12-26
34.1萬/坪 總價 1,173 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +357 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷15號 3F/13F 2021-12-26
33.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +405 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路304巷1弄7之4號 5F/5F 2021-12-25
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路125號 6F/15F 2021-12-25
20.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區中華路227之8號 4F/9F 2021-12-25
23.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +179 萬（+30%）
桃園市八德區高城路23號 全F/2F 2021-12-25
35.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 37.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +402 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1196號 12F/15F 2021-12-25
34.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +389 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1190號 11F/15F 2021-12-25
34.9萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +492 萬（+30%）
桃園市八德區建國路50巷7弄9號 6F/9F 2021-12-24
15.6萬/坪 總價 489 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +149 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄5之4號 5F/5F 2021-12-24
21.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +146 萬（+30%）
桃園市八德區桃和街75號 全F/5F 2021-12-24
21.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 5房4廳5衛 權狀 83.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +539 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇街427巷18之3號 4F/4F 2021-12-24
17.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
桃園市八德區建德路90號 1F/23F 2021-12-24
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.31 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +1,004 萬（+30%）
桃園市八德區建德路88號 1F/23F 2021-12-24
38.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.39 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +974 萬（+30%）
桃園市八德區大和路125號 11F/12F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +493 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段190巷1弄2衖11之3號 4F/4F 2021-12-24
20.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 22.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +142 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 5F/15F 2021-12-23
25.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +227 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 6F/15F 2021-12-23
27.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +370 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 7F/15F 2021-12-23
26.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.32 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +341 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 9F/15F 2021-12-23
27.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +381 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 3F/15F 2021-12-23
26.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +362 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 7F/15F 2021-12-23
27.0萬/坪 總價 842 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 15F/15F 2021-12-23
28.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +373 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 11F/15F 2021-12-23
26.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 5F/15F 2021-12-23
26.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 12F/15F 2021-12-23
28.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +275 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 3F/15F 2021-12-23
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 14F/15F 2021-12-23
26.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 5F/15F 2021-12-23
26.1萬/坪 總價 777 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +236 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 9F/15F 2021-12-23
26.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…