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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 5F/15F 2021-12-23
26.1萬/坪 總價 817 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 11F/15F 2021-12-23
27.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 6F/15F 2021-12-23
26.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +341 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 5F/15F 2021-12-23
26.5萬/坪 總價 847 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +258 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 3F/15F 2021-12-23
27.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 11F/15F 2021-12-23
27.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +358 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 10F/15F 2021-12-23
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 3F/15F 2021-12-23
26.1萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +343 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 5F/15F 2021-12-23
27.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 4F/15F 2021-12-23
25.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 14F/15F 2021-12-23
27.4萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +358 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 14F/15F 2021-12-23
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +262 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 2F/15F 2021-12-23
24.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +221 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 9F/15F 2021-12-23
27.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +370 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 3F/15F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +224 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 2F/15F 2021-12-23
24.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 4F/15F 2021-12-23
25.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +231 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 14F/15F 2021-12-23
27.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +370 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄29號 11F/15F 2021-12-23
27.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +367 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 10F/15F 2021-12-23
26.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +260 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄31號 6F/15F 2021-12-23
26.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 11F/15F 2021-12-23
26.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +240 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 15F/15F 2021-12-23
28.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +272 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 12F/15F 2021-12-23
27.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +258 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄17號 12F/15F 2021-12-23
26.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +234 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 5F/15F 2021-12-23
26.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 6F/15F 2021-12-23
28.5萬/坪 總價 847 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +258 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄23號 3F/15F 2021-12-23
25.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +230 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄19號 4F/15F 2021-12-23
26.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +339 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 10F/15F 2021-12-23
27.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +356 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄27號 4F/15F 2021-12-23
25.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +332 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 9F/15F 2021-12-23
27.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +263 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 2F/15F 2021-12-23
25.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄33號 10F/10F 2021-12-23
22.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區龍宮街33巷25弄8號 全F/2F 2021-12-23
25.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路59號 4F/15F 2021-12-23
21.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +459 萬（+30%）
桃園市八德區廣興五街109號 5F/13F 2021-12-23
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區金和路51號 4F/15F 2021-12-23
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.57 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區廣隆街138巷7號 4F/7F 2021-12-23
20.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +262 萬（+30%）
桃園市八德區大智路115號 2F/13F 2021-12-23
24.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +359 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1190號 13F/15F 2021-12-23
35.0萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +493 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1188號 13F/15F 2021-12-23
35.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +499 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷37號 6F/10F 2021-12-22
22.8萬/坪 總價 761 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +232 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷60號 5F/15F 2021-12-22
25.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄2衖8之2號 3F/4F 2021-12-22
15.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +148 萬（+31%）
桃園市八德區竹興街49巷6號 6F/6F 2021-12-22
14.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區長興一路52號 7F/14F 2021-12-22
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區和平路1294號 全F/2F 2021-12-22
25.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +388 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷15號 11F/11F 2021-12-21
26.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +266 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 8F/11F 2021-12-21
22.9萬/坪 總價 764 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +233 萬（+30%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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