首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,019 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,019筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.9 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.5 萬/坪36,248 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,763 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,015 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區富榮街36巷47號 3F/14F 2021-09-16
23.7萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +290 萬（+29%）
桃園市八德區豐田一路72號 7F/15F 2021-09-15
25.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +315 萬（+29%）
桃園市八德區建德路278號 2F/14F 2021-09-15
29.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +384 萬（+29%）
桃園市八德區建德路288號 5F/14F 2021-09-15
28.3萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +323 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段748巷10弄14號 全F/2F 2021-09-15
27.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +248 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路一段645巷28之2號 3F/5F 2021-09-15
16.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +152 萬（+29%）
桃園市八德區中華路322號 6F/17F 2021-09-15
14.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +132 萬（+29%）
桃園市八德區和平路276巷5號 10F/13F 2021-09-15
16.1萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 75.09 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +348 萬（+29%）
桃園市八德區公園路142號 1F/24F 2021-09-15
28.5萬/坪 總價 2,478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +711 萬（+29%）
桃園市八德區東勇二路101號 8F/11F 2021-09-15
19.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +350 萬（+29%）
桃園市八德區大勤街100巷18弄5號 全F/4F 2021-09-15
19.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 997 萬（扣車位 997 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +286 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 4F/14F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +331 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 7F/14F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +242 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 10F/14F 2021-09-15
22.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +238 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 13F/14F 2021-09-15
24.7萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +347 萬（+29%）
桃園市八德區前程街45號 9F/15F 2021-09-14
26.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +221 萬（+29%）
桃園市八德區金和路32號 4F/23F 2021-09-14
31.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +534 萬（+29%）
桃園市八德區瑞發街107巷6弄14號 3F/4F 2021-09-14
15.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +95 萬（+29%）
桃園市八德區仁德二路36號 2F/13F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +312 萬（+29%）
桃園市八德區和平路991巷58弄16之1號 2F/4F 2021-09-14
15.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +108 萬（+29%）
桃園市八德區永豐路497號 11F/15F 2021-09-13
24.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +319 萬（+29%）
桃園市八德區仁和街41巷53弄12號 全F/2F 2021-09-13
28.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 33.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +273 萬（+29%）
桃園市八德區東勇街45巷27號 3F/8F 2021-09-13
21.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +198 萬（+29%）
桃園市八德區重慶街188巷39弄2之2號 3F/4F 2021-09-13
14.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +126 萬（+29%）
桃園市八德區中華路314號 14F/17F 2021-09-13
18.6萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +111 萬（+29%）
桃園市八德區廣興三路42巷32號 全F/5F 2021-09-13
20.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 125.92 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +757 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 13F/14F 2021-09-13
24.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.84 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +346 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 8F/14F 2021-09-13
23.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +242 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 11F/14F 2021-09-13
24.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +303 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 11F/14F 2021-09-13
24.7萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +301 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 10F/14F 2021-09-13
24.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +302 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 3F/14F 2021-09-13
22.6萬/坪 總價 716 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +205 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 9F/14F 2021-09-13
22.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +238 萬（+29%）
桃園市八德區建德路276號 10F/14F 2021-09-12
28.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +376 萬（+29%）
桃園市八德區豐田一路37號 5F/13F 2021-09-12
21.5萬/坪 總價 941 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +270 萬（+29%）
桃園市八德區永興街81號 全F/2F 2021-09-12
25.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 906 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 35.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +260 萬（+29%）
桃園市八德區豐吉路311號 全F/5F 2021-09-12
22.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 116.68 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +760 萬（+29%）
桃園市八德區建德路269號 2F/15F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +296 萬（+29%）
桃園市八德區正福三街56號 11F/15F 2021-09-12
22.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 348 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +134 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 3F/14F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +284 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 9F/14F 2021-09-12
22.9萬/坪 總價 841 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +241 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 7F/14F 2021-09-12
24.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +298 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 10F/14F 2021-09-12
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +296 萬（+29%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 12F/14F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 834 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +239 萬（+29%）
桃園市八德區豐田一路66號 9F/13F 2021-09-11
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +316 萬（+29%）
桃園市八德區前程街25號 4F/15F 2021-09-11
24.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +261 萬（+29%）
桃園市八德區建德路270號 6F/14F 2021-09-11
27.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +324 萬（+29%）
桃園市八德區公園路166號 4F/24F 2021-09-11
29.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 58.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +487 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄6衖4號 1F/4F 2021-09-11
16.0萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +126 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路一段653之2號 5F/5F 2021-09-11
18.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +138 萬（+29%）

共 11,015 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／221 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 37,019 筆，資料截至 2026 年第三季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…