首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區力霸街56巷5弄12號 全F/2F 2021-12-15
12.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡48年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +94 萬（+30%）
桃園市八德區永福街一段128之2號 4F/5F 2021-12-15
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1190號 5F/15F 2021-12-14
34.1萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +487 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 10F/15F 2021-12-14
27.1萬/坪 總價 916 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.84 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +279 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 11F/15F 2021-12-14
29.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 11F/15F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區前程街35號 11F/15F 2021-12-14
30.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +273 萬（+30%）
桃園市八德區前程街41號 14F/15F 2021-12-14
28.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +336 萬（+30%）
桃園市八德區前程街43號 14F/15F 2021-12-14
30.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +345 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 13F/15F 2021-12-14
30.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 14F/15F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.16 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +288 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 13F/15F 2021-12-14
29.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區前程街35號 6F/15F 2021-12-14
29.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路10號 20F/24F 2021-12-14
24.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區長興路493巷49弄24號 全F/3F 2021-12-14
13.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路93號 12F/13F 2021-12-14
20.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區廣興一路36號 4F/13F 2021-12-14
25.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1186號 13F/15F 2021-12-14
34.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +434 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路12號 17F/24F 2021-12-13
25.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建國路133巷1弄10號 1F/8F 2021-12-13
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區明光街49巷19號 11F/12F 2021-12-13
15.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +179 萬（+30%）
桃園市八德區建德路1巷70弄45衖11號 全F/4F 2021-12-13
14.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +283 萬（+30%）
桃園市八德區建德路512號 12F/14F 2021-12-13
23.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +371 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路93號 10F/13F 2021-12-13
21.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1192號 12F/15F 2021-12-13
34.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +432 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷15號 8F/13F 2021-12-13
34.9萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +422 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷17號 5F/13F 2021-12-13
34.2萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +412 萬（+30%）
桃園市八德區金和路107號 6F/15F 2021-12-12
29.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +277 萬（+30%）
桃園市八德區建德路102號 12F/23F 2021-12-12
28.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +502 萬（+30%）
桃園市八德區富城街120巷23號 全F/2F 2021-12-12
31.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路193巷19號 4F/5F 2021-12-12
15.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +111 萬（+30%）
桃園市八德區豐德二路55號 5F/15F 2021-12-12
22.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +264 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷58弄38衖1之3號 4F/4F 2021-12-12
14.8萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +109 萬（+30%）
桃園市八德區興仁路62號 11F/12F 2021-12-12
17.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +186 萬（+30%）
桃園市八德區中山路163號 4F/6F 2021-12-12
23.5萬/坪 總價 553 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +168 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1188號 6F/15F 2021-12-12
34.3萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +489 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1192號 6F/15F 2021-12-12
34.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +425 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1190號 6F/15F 2021-12-12
34.2萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.26 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +533 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1188號 14F/15F 2021-12-11
35.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.26 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +539 萬（+30%）
桃園市八德區瑞發街107巷6弄4號 全F/3F 2021-12-11
19.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +201 萬（+30%）
桃園市八德區建德路530號 6F/14F 2021-12-11
24.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +529 萬（+30%）
桃園市八德區榮興路468巷11弄17號 全F/5F 2021-12-11
20.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +411 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +72 萬（+30%）
桃園市八德區中華路45號 5F/15F 2021-12-11
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段490巷1之2號 3F/4F 2021-12-11
18.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +195 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路176號 13F/15F 2021-12-11
23.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +325 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1186號 4F/15F 2021-12-11
33.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +417 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1198號 14F/15F 2021-12-11
35.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1198號 12F/15F 2021-12-11
34.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +368 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1198號 7F/15F 2021-12-11
34.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +359 萬（+30%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…