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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建國路1192號 15F/15F 2021-12-17
35.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +440 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷37號 3F/10F 2021-12-17
22.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 642 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +230 萬（+30%）
桃園市八德區長興路87號 2F/16F 2021-12-17
21.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +411 萬（+30%）
桃園市八德區興仁路58號 7F/12F 2021-12-17
15.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
桃園市八德區永福西街10巷15弄5號 1F/4F 2021-12-17
25.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +161 萬（+30%）
桃園市八德區和平路528巷202弄214號 全F/2F 2021-12-17
18.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路8號 7F/24F 2021-12-17
25.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +393 萬（+30%）
桃園市八德區仁和街243巷2弄10號 全F/2F 2021-12-17
28.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +193 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路105號 6F/15F 2021-12-17
28.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +405 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷21號 8F/13F 2021-12-17
35.0萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +420 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷19號 10F/13F 2021-12-17
35.6萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +432 萬（+30%）
桃園市八德區建德路251號 2F/18F 2021-12-16
23.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區廣興三路48號 全F/5F 2021-12-15
22.0萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 131.02 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +879 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖7號 1F/4F 2021-12-15
13.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖7之1號 2F/4F 2021-12-15
10.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +107 萬（+31%）
桃園市八德區福德一路401巷31弄16號 全F/3F 2021-12-15
16.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.55 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +373 萬（+30%）
桃園市八德區建國路442巷73弄4衖7號 全F/2F 2021-12-15
21.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +224 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路22號 6F/24F 2021-12-15
27.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +499 萬（+30%）
桃園市八德區豐德二路38號 3F/14F 2021-12-15
18.9萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +528 萬（+30%）
桃園市八德區力霸街56巷5弄12號 全F/2F 2021-12-15
12.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡48年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +94 萬（+30%）
桃園市八德區永福街一段128之2號 4F/5F 2021-12-15
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1190號 5F/15F 2021-12-14
34.1萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +487 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 10F/15F 2021-12-14
27.1萬/坪 總價 916 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.84 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +279 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 11F/15F 2021-12-14
29.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 11F/15F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區前程街35號 11F/15F 2021-12-14
30.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +273 萬（+30%）
桃園市八德區前程街41號 14F/15F 2021-12-14
28.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +336 萬（+30%）
桃園市八德區前程街43號 14F/15F 2021-12-14
30.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +345 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 13F/15F 2021-12-14
30.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 14F/15F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.16 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +288 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 13F/15F 2021-12-14
29.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區前程街35號 6F/15F 2021-12-14
29.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路10號 20F/24F 2021-12-14
24.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區長興路493巷49弄24號 全F/3F 2021-12-14
13.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路93號 12F/13F 2021-12-14
20.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區廣興一路36號 4F/13F 2021-12-14
25.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1186號 13F/15F 2021-12-14
34.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +434 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路12號 17F/24F 2021-12-13
25.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建國路133巷1弄10號 1F/8F 2021-12-13
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區明光街49巷19號 11F/12F 2021-12-13
15.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +179 萬（+30%）
桃園市八德區建德路1巷70弄45衖11號 全F/4F 2021-12-13
14.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +283 萬（+30%）
桃園市八德區建德路512號 12F/14F 2021-12-13
23.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +371 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路93號 10F/13F 2021-12-13
21.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1192號 12F/15F 2021-12-13
34.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +432 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷15號 8F/13F 2021-12-13
34.9萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +422 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷17號 5F/13F 2021-12-13
34.2萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +412 萬（+30%）
桃園市八德區金和路107號 6F/15F 2021-12-12
29.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +277 萬（+30%）
桃園市八德區建德路102號 12F/23F 2021-12-12
28.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +502 萬（+30%）
桃園市八德區富城街120巷23號 全F/2F 2021-12-12
31.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路193巷19號 4F/5F 2021-12-12
15.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +111 萬（+30%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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