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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.7 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,209 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣福路231巷17號 3F/13F 2021-11-23
32.9萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +398 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷19號 8F/13F 2021-11-23
34.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +423 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄21號 10F/11F 2021-11-22
23.2萬/坪 總價 764 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +233 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 8F/15F 2021-11-22
25.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄8號 3F/9F 2021-11-22
23.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +321 萬（+30%）
桃園市八德區前程街31號 6F/15F 2021-11-22
27.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區前程街25號 8F/15F 2021-11-22
28.1萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +311 萬（+30%）
桃園市八德區前程街25號 6F/15F 2021-11-22
27.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區前程街37號 14F/15F 2021-11-22
28.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +364 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 13F/15F 2021-11-22
28.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +362 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路22巷18號 1F/4F 2021-11-22
21.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 83.34 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +533 萬（+30%）
桃園市八德區建德路266號 2F/14F 2021-11-22
26.0萬/坪 總價 912 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區中華路322號 15F/17F 2021-11-22
17.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +164 萬（+30%）
桃園市八德區前程街2號 7F/16F 2021-11-22
23.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +102 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷17號 10F/13F 2021-11-22
35.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +428 萬（+30%）
桃園市八德區建國路133巷1弄12號 8F/8F 2021-11-21
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +219 萬（+30%）
桃園市八德區廣興路410巷30弄1衖12號 全F/5F 2021-11-21
15.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區中山路203號 12F/17F 2021-11-21
20.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +511 萬（+30%）
桃園市八德區建德路258號 14F/14F 2021-11-21
28.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +309 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 4F/4F 2021-11-21
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄7號 13F/18F 2021-11-21
22.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +177 萬（+31%）
桃園市八德區仁德路87號 3F/13F 2021-11-21
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區長興路81號 16F/16F 2021-11-21
25.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +533 萬（+30%）
桃園市八德區金和路105號 15F/15F 2021-11-21
27.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡12年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區福德一路72號 全F/2F 2021-11-21
6.8萬/坪 總價 904.6 萬
透天 — 權狀 133.02 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +275 萬（+30%）
桃園市八德區中正路32巷12號 11F/14F 2021-11-21
20.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +338 萬（+30%）
桃園市八德區中山路111巷3之3號 4F/4F 2021-11-21
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +100 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街102巷28號 13F/13F 2021-11-21
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區大忠街116巷3號 7F/10F 2021-11-20
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +283 萬（+30%）
桃園市八德區金和路22號 5F/23F 2021-11-20
30.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.63 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +663 萬（+30%）
桃園市八德區新興路342巷54弄56號 全F/3F 2021-11-20
21.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 43.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +286 萬（+30%）
桃園市八德區龍宮街36巷9弄12號 全F/2F 2021-11-20
32.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 834 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 25.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區高城七街15巷25之4號 5F/5F 2021-11-20
18.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +90 萬（+31%）
桃園市八德區永福街73巷16弄6之2號 3F/4F 2021-11-20
13.0萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +121 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路272巷5號 全F/4F 2021-11-20
27.1萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 107.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +882 萬（+30%）
桃園市八德區建德路266號 8F/14F 2021-11-20
28.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路231巷19號 6F/13F 2021-11-20
34.1萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +417 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄19號 6F/11F 2021-11-19
25.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄19號 5F/11F 2021-11-19
25.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷35號 2F/10F 2021-11-19
22.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +231 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷21號 2F/10F 2021-11-19
23.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +317 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷39號 7F/10F 2021-11-19
23.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路487號 13F/15F 2021-11-19
25.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +319 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路487號 11F/15F 2021-11-19
26.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +352 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路487號 8F/15F 2021-11-19
27.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +369 萬（+30%）
桃園市八德區豐田六路25巷26弄5號 全F/4F 2021-11-19
24.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.18 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +432 萬（+30%）
桃園市八德區力霸街86號 全F/2F 2021-11-19
26.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +190 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路836巷6弄1號 全F/1F 2021-11-19
36.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 310 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +94 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段364巷58弄15衖9號 全F/2F 2021-11-19
23.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 11F/15F 2021-11-18
25.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +301 萬（+30%）

共 11,209 筆，依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／225 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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