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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正路28號 13F/14F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +323 萬（+30%）
桃園市八德區大和路113號 3F/12F 2021-11-14
22.4萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +479 萬（+30%）
桃園市八德區福國北街72號 6F/8F 2021-11-14
20.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +204 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路1號 15F/15F 2021-11-14
19.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +414 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段653之1號 3F/5F 2021-11-14
18.2萬/坪 總價 455 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +138 萬（+30%）
桃園市八德區建德路255號 10F/18F 2021-11-14
24.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.18 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區建德路276號 3F/14F 2021-11-14
28.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +383 萬（+30%）
桃園市八德區中華路45號 6F/15F 2021-11-14
23.2萬/坪 總價 642 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +195 萬（+30%）
桃園市八德區興仁路50號 1F/12F 2021-11-14
32.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +420 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路57號 2F/12F 2021-11-14
23.3萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +194 萬（+30%）
桃園市八德區中華路41號 7F/15F 2021-11-14
22.7萬/坪 總價 596 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +181 萬（+30%）
桃園市八德區永福西街46巷2弄11號 3F/6F 2021-11-14
15.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.94 坪 屋齡24年 含車位 330萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +331 萬（+30%）
桃園市八德區建興街37號 1F/8F 2021-11-14
19.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +175 萬（+30%）
桃園市八德區仁德二路12號 6F/13F 2021-11-13
21.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +415 萬（+30%）
桃園市八德區永固街42之1號 全F/3F 2021-11-13
29.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區中路南街18號 10F/13F 2021-11-13
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +344 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段133巷91號 7F/13F 2021-11-13
25.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +481 萬（+30%）
桃園市八德區公園路16號 全F/5F 2021-11-13
36.4萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 70.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +785 萬（+30%）
桃園市八德區建德路266號 6F/14F 2021-11-13
28.5萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區建德路266號 4F/14F 2021-11-13
27.4萬/坪 總價 803 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +244 萬（+30%）
桃園市八德區建德路268號 4F/14F 2021-11-13
27.4萬/坪 總價 807 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 2F/4F 2021-11-13
16.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +126 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄26號 7F/10F 2021-11-12
23.2萬/坪 總價 718 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +219 萬（+31%）
桃園市八德區永豐路487號 12F/15F 2021-11-12
25.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +315 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路23巷13之1號 3F/4F 2021-11-12
24.4萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 68.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +507 萬（+30%）
桃園市八德區東勇一路15號 1F/7F 2021-11-12
32.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +609 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段361巷42弄31號 全F/2F 2021-11-12
31.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 515 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +157 萬（+30%）
桃園市八德區山下街13號 4F/12F 2021-11-12
14.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +186 萬（+30%）
桃園市八德區建德路266號 11F/14F 2021-11-12
29.5萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +263 萬（+30%）
桃園市八德區建德路258號 12F/14F 2021-11-12
28.7萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區建安街105巷2號 全F/4F 2021-11-12
20.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 10F/14F 2021-11-12
22.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 11F/14F 2021-11-12
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄26號 5F/10F 2021-11-11
22.7萬/坪 總價 601 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 784 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄26號 8F/10F 2021-11-11
23.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +221 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 7F/11F 2021-11-11
23.2萬/坪 總價 773 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +235 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路16號 3F/24F 2021-11-11
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄55號 4F/4F 2021-11-11
16.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +126 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄95號 4F/4F 2021-11-11
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
桃園市八德區建德路251號 17F/18F 2021-11-11
20.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區和平路649巷3號 10F/14F 2021-11-11
24.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄21號 4F/11F 2021-11-10
22.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +224 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷25號 7F/10F 2021-11-10
23.6萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.41 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +402 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路138巷11號 4F/11F 2021-11-10
24.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +238 萬（+30%）
桃園市八德區永福街7之4號 5F/5F 2021-11-10
9.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +70 萬（+30%）
桃園市八德區大興路108號 7F/22F 2021-11-10
24.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.76 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +514 萬（+30%）
桃園市八德區裕民街60號 全F/2F 2021-11-10
21.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區長生路16之5號 1F/6F 2021-11-10
20.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +195 萬（+30%）
桃園市八德區思源街25號 全F/2F 2021-11-10
39.3萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路89號 14F/14F 2021-11-10
19.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +511 萬（+30%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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