首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田一路91號 14F/14F 2021-10-22
20.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.47 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +517 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路226號 全F/4F 2021-10-22
28.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +600 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路16號 20F/24F 2021-10-22
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +368 萬（+30%）
桃園市八德區正福街62號 1F/15F 2021-10-22
35.8萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +287 萬（+30%）
桃園市八德區建國路897號 全F/4F 2021-10-22
17.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路222號 全F/4F 2021-10-22
28.2萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +600 萬（+30%）
桃園市八德區瑞發街18巷4弄6號 全F/3F 2021-10-22
11.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +201 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄35號 6F/10F 2021-10-21
25.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 683 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄35號 3F/10F 2021-10-21
25.4萬/坪 總價 802 萬（扣車位 677 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +244 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄29號 2F/10F 2021-10-21
22.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄27號 2F/10F 2021-10-21
24.2萬/坪 總價 777 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +236 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄29號 10F/10F 2021-10-21
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +329 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄27號 5F/10F 2021-10-21
24.9萬/坪 總價 793 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +241 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 6F/10F 2021-10-21
24.0萬/坪 總價 819 萬（扣車位 674 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 5F/10F 2021-10-21
25.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 701 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 10F/10F 2021-10-21
23.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄35號 2F/10F 2021-10-21
25.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +240 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 2F/10F 2021-10-21
26.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +265 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄33號 5F/10F 2021-10-21
25.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +333 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄27號 10F/10F 2021-10-21
24.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +240 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 8F/10F 2021-10-21
24.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +251 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 7F/10F 2021-10-21
24.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄29號 4F/10F 2021-10-21
24.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +319 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 4F/10F 2021-10-21
23.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +242 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄29號 5F/10F 2021-10-21
24.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 926 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +321 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷52弄31號 3F/10F 2021-10-21
23.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區建德路290號 7F/14F 2021-10-21
24.3萬/坪 總價 869 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +264 萬（+30%）
桃園市八德區中華路267號 1F/5F 2021-10-21
34.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 — 權狀 55.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +578 萬（+30%）
桃園市八德區中山路149號 5F/14F 2021-10-21
20.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +233 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路218號 13F/15F 2021-10-21
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路79號 9F/9F 2021-10-21
15.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 14F/15F 2021-10-20
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +295 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 13F/15F 2021-10-20
25.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 9F/15F 2021-10-20
25.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +340 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄16號 4F/4F 2021-10-20
11.1萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +86 萬（+31%）
桃園市八德區建國路58號 1F/9F 2021-10-20
35.9萬/坪 總價 1,395 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +425 萬（+30%）
桃園市八德區高城七街21巷19之2號 3F/5F 2021-10-20
13.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +85 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街88巷23號 全F/5F 2021-10-20
25.4萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 89.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +688 萬（+30%）
桃園市八德區豐田七街30巷10號 全F/4F 2021-10-20
29.4萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,822 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +555 萬（+30%）
桃園市八德區大智路143號 6F/13F 2021-10-20
29.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +457 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路3號 11F/13F 2021-10-20
23.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +324 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄90號 1F/4F 2021-10-20
20.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +161 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1193巷1弄20號 全F/2F 2021-10-20
24.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +201 萬（+30%）
桃園市八德區前程街47號 7F/15F 2021-10-19
26.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +363 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 7F/13F 2021-10-19
25.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +384 萬（+30%）
桃園市八德區前程街25號 11F/15F 2021-10-19
27.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區前程街31號 7F/15F 2021-10-19
27.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區前程街29號 8F/15F 2021-10-19
24.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +209 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 12F/15F 2021-10-19
28.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 9F/15F 2021-10-19
26.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +345 萬（+30%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 11,401–11,450 筆（第 229／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…