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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-08-26
12.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +61 萬（+30%）
桃園市八德區中華路292號 14F/17F 2021-08-26
17.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +161 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 10F/15F 2021-08-25
25.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +323 萬（+30%）
桃園市八德區建德路268號 13F/14F 2021-08-25
27.4萬/坪 總價 981 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區大福街63號 1F/13F 2021-08-25
33.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段493巷5弄12衖14號 全F/2F 2021-08-25
15.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +128 萬（+30%）
桃園市八德區長興路80號 13F/14F 2021-08-25
21.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖36號 全F/2F 2021-08-25
26.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +280 萬（+30%）
桃園市八德區建德路276號 14F/14F 2021-08-24
28.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +391 萬（+30%）
桃園市八德區華康街207巷22弄30號 全F/2F 2021-08-24
33.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 5,030 萬
透天 — 權狀 149.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,561 萬 較當時 +1,531 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路535巷230號 2F/7F 2021-08-24
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街102巷3之1號 全F/4F 2021-08-24
14.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 — 權狀 78.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +336 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段364巷52弄30衖9號 全F/2F 2021-08-24
19.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區豐田二路66號 1F/10F 2021-08-24
24.5萬/坪 總價 1,683 萬
華廈 — 權狀 68.74 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +512 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路2號 8F/24F 2021-08-24
22.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +347 萬（+30%）
桃園市八德區長興一路30號 7F/20F 2021-08-24
21.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區長興路677巷263弄9號 全F/3F 2021-08-24
12.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +213 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 9F/14F 2021-08-24
24.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 13F/15F 2021-08-23
25.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.84 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 4F/15F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +272 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 2F/15F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區前程街35號 15F/15F 2021-08-23
25.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +234 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 3F/15F 2021-08-23
25.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +326 萬（+30%）
桃園市八德區前程街33號 15F/15F 2021-08-23
25.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建德路276號 7F/14F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +378 萬（+30%）
桃園市八德區建德路288號 14F/14F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +326 萬（+30%）
桃園市八德區中華路298號 16F/17F 2021-08-23
20.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區建德路136號 8F/25F 2021-08-23
21.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +416 萬（+30%）
桃園市八德區中華路332號 10F/17F 2021-08-23
19.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +180 萬（+31%）
桃園市八德區仁德路91號 12F/13F 2021-08-23
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區中正路126號 10F/15F 2021-08-23
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路107號 2F/15F 2021-08-23
25.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +371 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街137號 5F/9F 2021-08-23
17.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +265 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路212號 3F/15F 2021-08-23
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路15號 10F/12F 2021-08-23
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區大和路113號 12F/12F 2021-08-23
21.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +444 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 9F/14F 2021-08-23
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷47號 12F/14F 2021-08-23
24.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +318 萬（+30%）
桃園市八德區豐田三路41號 3F/13F 2021-08-22
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +317 萬（+30%）
桃園市八德區中華路31巷6號 13F/15F 2021-08-22
18.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +164 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路3號 12F/13F 2021-08-22
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區中正路168號 6F/15F 2021-08-22
20.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區建德路286號 3F/14F 2021-08-21
25.3萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區建德路282號 8F/14F 2021-08-21
26.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區建德路282號 7F/14F 2021-08-21
26.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區建德路278號 5F/14F 2021-08-21
27.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +381 萬（+30%）
桃園市八德區建德路388號 17F/25F 2021-08-21
26.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 80.18 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +590 萬（+30%）
桃園市八德區和平路411巷166弄3衖20號 全F/2F 2021-08-21
27.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建德路257號 17F/18F 2021-08-21
17.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +362 萬（+30%）
桃園市八德區長興二路61號 6F/11F 2021-08-21
20.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +447 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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