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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華路5巷22號 11F/15F 2021-07-17
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +213 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路28號 2F/24F 2021-07-17
20.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +438 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 6F/14F 2021-07-17
23.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 8F/14F 2021-07-17
23.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區豐田三路53號 3F/13F 2021-07-16
20.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +393 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街72之1號 4F/15F 2021-07-16
16.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +227 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街71號 8F/12F 2021-07-16
18.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +190 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 6F/14F 2021-07-16
23.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +221 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路487號 2F/15F 2021-07-15
22.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +275 萬（+30%）
桃園市八德區公園路106號 2F/24F 2021-07-15
28.1萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.25 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +702 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路12號 18F/24F 2021-07-15
22.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +263 萬（+30%）
桃園市八德區和平路580號 5F/5F 2021-07-15
10.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +103 萬（+30%）
桃園市八德區長興一路26號 13F/20F 2021-07-15
19.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +330 萬（+30%）
桃園市八德區東勇街45巷27號 3F/8F 2021-07-15
19.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區建德路288號 12F/14F 2021-07-14
26.6萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路1號 11F/15F 2021-07-14
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區建德路388號 4F/25F 2021-07-14
28.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.41 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +810 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段252巷71弄90衖4號 全F/2F 2021-07-14
29.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 925 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 31.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +282 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 2F/15F 2021-07-13
21.4萬/坪 總價 829 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +252 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段361巷49號 全F/2F 2021-07-13
25.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 981 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 38.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖16號 5F/5F 2021-07-13
8.9萬/坪 總價 252 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +77 萬（+31%）
桃園市八德區永豐路489號 8F/15F 2021-07-12
22.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +309 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 11F/15F 2021-07-12
22.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路272巷20號 全F/4F 2021-07-12
24.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 105.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +787 萬（+30%）
桃園市八德區建德路272號 14F/14F 2021-07-11
26.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +333 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇街181巷12號 1F/4F 2021-07-11
25.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +173 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段748巷5弄5號 3F/4F 2021-07-11
15.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +155 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄35號 4F/4F 2021-07-11
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +67 萬（+30%）
桃園市八德區建德路288號 13F/14F 2021-07-10
26.6萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段106之2號 12F/12F 2021-07-10
23.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +373 萬（+30%）
桃園市八德區永福街108巷19弄6號 全F/1F 2021-07-10
40.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 10.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +128 萬（+30%）
桃園市八德區中華路298號 13F/17F 2021-07-10
18.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +116 萬（+31%）
桃園市八德區東勇一路48號 3F/19F 2021-07-10
20.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +517 萬（+30%）
桃園市八德區仁愛街8巷5號 13F/13F 2021-07-10
16.5萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +206 萬（+30%）
桃園市八德區桃德路106號 全F/3F 2021-07-10
22.9萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +548 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷56號 5F/15F 2021-07-10
21.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +344 萬（+30%）
桃園市八德區建德路282號 10F/14F 2021-07-09
26.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區中華路227號 3F/9F 2021-07-09
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +158 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1436號 11F/12F 2021-07-09
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡7年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區建德路266號 10F/14F 2021-07-08
26.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路1156巷2弄2號 全F/2F 2021-07-08
23.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 702 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +214 萬（+30%）
桃園市八德區富裕街16之3號 4F/4F 2021-07-08
10.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 54.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +173 萬（+30%）
桃園市八德區中正路148號 13F/15F 2021-07-08
20.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區建國路56號 3F/9F 2021-07-08
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +158 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 9F/15F 2021-07-07
22.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區大福街50號 5F/7F 2021-07-07
17.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段582巷33號 全F/2F 2021-07-07
23.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 815 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖12號 4F/5F 2021-07-07
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
桃園市八德區建德路288號 10F/14F 2021-07-06
26.8萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +327 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1438號 12F/12F 2021-07-06
18.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +250 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 12,251–12,300 筆（第 246／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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