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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區景大街9號 全F/2F 2021-06-25
31.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段621號 全F/4F 2021-06-25
30.9萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 77.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +730 萬（+30%）
桃園市八德區仁和街41巷35號 全F/3F 2021-06-25
21.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +321 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷66號 4F/15F 2021-06-25
19.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +161 萬（+30%）
桃園市八德區東豐街295號 10F/10F 2021-06-25
14.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +188 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路22號 23F/24F 2021-06-24
22.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.49 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +700 萬（+30%）
桃園市八德區豐德二路45巷1號 全F/5F 2021-06-24
19.3萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 168.01 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +989 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 4F/4F 2021-06-24
11.3萬/坪 總價 287 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +87 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路250巷5號 全F/4F 2021-06-24
22.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +387 萬（+30%）
桃園市八德區前程街29號 2F/15F 2021-06-23
24.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.41 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +207 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 13F/15F 2021-06-22
23.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區高城六街65號 10F/15F 2021-06-22
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +213 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇三街57號 5F/10F 2021-06-22
21.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡14年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 14F/15F 2021-06-21
22.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路1716巷66弄13號 全F/4F 2021-06-21
17.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段802巷13弄6號 全F/2F 2021-06-21
22.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路66號 10F/13F 2021-06-20
23.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路49號 1F/12F 2021-06-20
43.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +432 萬（+30%）
桃園市八德區大智路139號 6F/13F 2021-06-20
27.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +405 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路52號 1F/13F 2021-06-19
39.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.93 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +370 萬（+30%）
桃園市八德區建德路286號 12F/14F 2021-06-19
25.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區和平路31號 8F/12F 2021-06-19
27.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +219 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段490巷45弄8衖18號 全F/2F 2021-06-19
21.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 715 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +218 萬（+30%）
桃園市八德區大和路118號 3F/13F 2021-06-19
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 4F/15F 2021-06-18
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區高城路55號 全F/2F 2021-06-18
34.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 權狀 37.17 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +390 萬（+30%）
桃園市八德區前程街27號 5F/15F 2021-06-17
24.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +210 萬（+30%）
桃園市八德區山下街21號 全F/4F 2021-06-17
12.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 57.32 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街163之1號 4F/8F 2021-06-17
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +128 萬（+30%）
桃園市八德區豐德二路78號 1F/8F 2021-06-17
28.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 68.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +593 萬（+30%）
桃園市八德區明光街49巷19號 6F/12F 2021-06-17
15.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +151 萬（+31%）
桃園市八德區力行街150巷5之1號 2F/4F 2021-06-17
10.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +68 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 5F/15F 2021-06-16
21.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +297 萬（+30%）
桃園市八德區廣興五街99號 5F/13F 2021-06-16
19.6萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +279 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路131號 2F/15F 2021-06-16
20.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷19號 2F/10F 2021-06-16
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +186 萬（+30%）
桃園市八德區前程街31號 5F/15F 2021-06-15
24.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +272 萬（+30%）
桃園市八德區新興路342巷54弄57之10號 全F/4F 2021-06-14
14.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +326 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路66號 10F/13F 2021-06-13
24.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +239 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路38號 9F/13F 2021-06-13
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷5號 10F/10F 2021-06-13
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區榮興路468巷11弄22號 全F/5F 2021-06-12
19.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.75 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +390 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路56號 1F/13F 2021-06-11
38.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.27 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +361 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路121號 全F/2F 2021-06-11
53.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +475 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 15F/15F 2021-06-10
24.8萬/坪 總價 729 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區前程街31號 3F/15F 2021-06-10
24.6萬/坪 總價 909 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +277 萬（+30%）
桃園市八德區前程街31號 2F/15F 2021-06-10
23.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +269 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 5F/15F 2021-06-10
23.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區前程街37號 6F/15F 2021-06-10
24.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +315 萬（+30%）
桃園市八德區前程街35號 4F/15F 2021-06-10
24.4萬/坪 總價 739 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +225 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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