首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區高城八街78號 12F/15F 2021-05-18
17.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +271 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路9號 2F/13F 2021-05-18
18.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +221 萬（+30%）
桃園市八德區廣興一路1號 8F/15F 2021-05-18
20.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +332 萬（+30%）
桃園市八德區大勤街69巷20弄23號 全F/4F 2021-05-18
19.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.23 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路82巷10弄25號 全F/2F 2021-05-18
14.2萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 26.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +116 萬（+31%）
桃園市八德區前程街33號 2F/15F 2021-05-17
26.3萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +316 萬（+30%）
桃園市八德區前程街47號 6F/15F 2021-05-17
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區前程街29號 15F/15F 2021-05-17
24.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +204 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 6F/15F 2021-05-17
24.2萬/坪 總價 718 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +219 萬（+31%）
桃園市八德區前程街39號 5F/15F 2021-05-17
23.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +216 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 2F/15F 2021-05-17
24.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區前程街39號 4F/15F 2021-05-17
24.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +215 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 3F/15F 2021-05-17
24.8萬/坪 總價 726 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +221 萬（+30%）
桃園市八德區前程街47號 3F/15F 2021-05-17
24.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +330 萬（+30%）
桃園市八德區前程街33號 4F/15F 2021-05-17
25.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區前程街27號 4F/15F 2021-05-17
24.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +208 萬（+30%）
桃園市八德區前程街45號 4F/15F 2021-05-17
24.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區前程街23號 6F/15F 2021-05-17
24.4萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +318 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷32號 15F/15F 2021-05-17
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +283 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄5號 1F/4F 2021-05-17
16.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +149 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段133巷91號 10F/13F 2021-05-17
25.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +475 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路202號 15F/15F 2021-05-17
17.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 4F/15F 2021-05-17
24.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +348 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路66號 11F/13F 2021-05-16
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 9F/15F 2021-05-16
23.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區中正北路28號 1F/14F 2021-05-16
34.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 49.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +523 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路206號 5F/15F 2021-05-16
21.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +233 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路20巷35弄3號 全F/2F 2021-05-16
49.2萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 29.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +449 萬（+30%）
桃園市八德區建國路50巷1號 4F/9F 2021-05-16
13.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1438號 11F/12F 2021-05-16
18.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段133巷101號 10F/12F 2021-05-16
20.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區大智路130號 9F/13F 2021-05-16
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 3F/15F 2021-05-16
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +356 萬（+30%）
桃園市八德區建德路268號 10F/14F 2021-05-15
27.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +292 萬（+30%）
桃園市八德區建德路278號 6F/14F 2021-05-15
27.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +386 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷123弄103號 15F/15F 2021-05-15
21.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +334 萬（+30%）
桃園市八德區龍南路285巷11號 全F/4F 2021-05-15
21.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.52 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +597 萬（+30%）
桃園市八德區山下街202巷2號 全F/2F 2021-05-15
23.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區豐田三路43號 12F/13F 2021-05-15
19.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 3F/15F 2021-05-15
24.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +367 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷31號 14F/15F 2021-05-14
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區永福街一段128之2號 3F/5F 2021-05-13
17.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +88 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷56號 13F/15F 2021-05-13
20.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +341 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 3F/15F 2021-05-13
24.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +349 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 3F/15F 2021-05-13
24.3萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +351 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 2F/15F 2021-05-13
24.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +354 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷15號 4F/15F 2021-05-13
24.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +327 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 6F/15F 2021-05-12
22.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷36號 7F/15F 2021-05-12
18.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +363 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段364巷19號 全F/2F 2021-05-12
21.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…