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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區大福街50號 4F/7F 2021-05-02
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區長興路493巷49弄56號 全F/3F 2021-05-02
11.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +152 萬（+31%）
桃園市八德區公園路69號 18F/21F 2021-05-02
23.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +694 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷21號 3F/15F 2021-05-02
24.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +271 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 9F/15F 2021-05-01
24.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.89 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +292 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷12號 全F/5F 2021-05-01
19.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 70.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +417 萬（+30%）
桃園市八德區公園路97號 5F/18F 2021-05-01
27.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +548 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街92之1號 3F/15F 2021-05-01
17.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區建德路136號 13F/25F 2021-05-01
23.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +450 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 2F/15F 2021-05-01
25.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +356 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 4F/15F 2021-05-01
24.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 12F/15F 2021-04-30
23.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路262號 6F/14F 2021-04-30
25.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路135號 8F/15F 2021-04-30
27.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +291 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路91號 7F/13F 2021-04-30
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路157號 3F/15F 2021-04-30
19.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +209 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路89號 7F/15F 2021-04-30
23.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +426 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷137弄30衖10號 1F/5F 2021-04-30
20.8萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +158 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇街418巷8號 7F/8F 2021-04-30
16.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區中正北路22號 13F/14F 2021-04-30
20.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 10F/24F 2021-04-30
23.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 20F/24F 2021-04-30
24.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +303 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 6F/15F 2021-04-30
23.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +274 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 12F/15F 2021-04-30
24.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +340 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 5F/15F 2021-04-30
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷19號 4F/15F 2021-04-30
24.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +269 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷31號 13F/15F 2021-04-30
25.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 4F/15F 2021-04-30
24.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 11F/13F 2021-04-29
22.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +262 萬（+30%）
桃園市八德區建德路262號 5F/14F 2021-04-29
25.4萬/坪 總價 987 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路1號 5F/15F 2021-04-29
17.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +266 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街177巷45弄6之4號 5F/5F 2021-04-29
13.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +201 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路151號 2F/15F 2021-04-29
20.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +472 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路12號 22F/24F 2021-04-29
24.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +263 萬（+30%）
桃園市八德區中山路147號 8F/14F 2021-04-29
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路286號 10F/15F 2021-04-29
22.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路350號 19F/19F 2021-04-29
19.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區長興路85號 13F/16F 2021-04-29
23.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +349 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路326號 3F/15F 2021-04-29
19.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +399 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 14F/24F 2021-04-29
23.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +375 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 14F/15F 2021-04-28
22.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 8F/13F 2021-04-28
23.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +268 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷9號 全F/5F 2021-04-28
18.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 68.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +396 萬（+30%）
桃園市八德區建德路278號 12F/14F 2021-04-28
27.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +388 萬（+30%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄1號 16F/18F 2021-04-28
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路137號 5F/15F 2021-04-28
27.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +279 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路71號 12F/13F 2021-04-28
21.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區和平路1488號 8F/10F 2021-04-28
21.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +173 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路23號 4F/13F 2021-04-28
21.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區和平路649巷1號 8F/13F 2021-04-27
18.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡5年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +152 萬（+31%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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