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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區力霸街98巷15弄3號 全F/1F 2021-04-27
31.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +96 萬（+30%）
桃園市八德區興隆街20巷14號 全F/4F 2021-04-27
23.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 56.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +409 萬（+30%）
桃園市八德區銀和街27巷1弄1號 8F/18F 2021-04-27
15.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路362號 4F/19F 2021-04-27
19.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.61 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +533 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 5F/15F 2021-04-27
24.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +360 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 8F/15F 2021-04-26
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建德路286號 6F/14F 2021-04-26
24.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷38號 10F/15F 2021-04-26
20.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.6 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +415 萬（+30%）
桃園市八德區仁和街248巷38號 1F/5F 2021-04-26
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路487號 5F/15F 2021-04-25
21.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +271 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 12F/13F 2021-04-25
23.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +309 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 11F/15F 2021-04-25
22.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 6F/13F 2021-04-25
23.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +263 萬（+30%）
桃園市八德區建德路278號 8F/14F 2021-04-25
27.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +382 萬（+30%）
桃園市八德區建德路260號 14F/14F 2021-04-25
26.8萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +306 萬（+30%）
桃園市八德區建德路260號 13F/14F 2021-04-25
26.8萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +306 萬（+30%）
桃園市八德區建德路260號 12F/14F 2021-04-25
26.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +309 萬（+30%）
桃園市八德區建德路288號 9F/14F 2021-04-25
26.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +321 萬（+30%）
桃園市八德區開隆街76巷12弄15號 全F/3F 2021-04-25
24.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 145.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,065 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1436號 10F/12F 2021-04-25
23.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路27號 5F/12F 2021-04-25
22.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路91號 13F/15F 2021-04-25
28.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.17 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +464 萬（+30%）
桃園市八德區仁和街220巷26弄21號 全F/4F 2021-04-25
14.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 936 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +285 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷32號 5F/15F 2021-04-25
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區和平路41號 11F/12F 2021-04-25
22.8萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路221號 11F/13F 2021-04-25
20.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +219 萬（+31%）
桃園市八德區中華路550號 8F/15F 2021-04-25
23.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +282 萬（+30%）
桃園市八德區前程街41號 5F/15F 2021-04-24
24.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +285 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 11F/15F 2021-04-24
22.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建德路286號 11F/14F 2021-04-24
25.7萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +318 萬（+30%）
桃園市八德區建德路286號 9F/14F 2021-04-24
25.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路282號 2F/14F 2021-04-24
24.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段613巷50號 全F/4F 2021-04-24
27.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 81.77 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +679 萬（+30%）
桃園市八德區大勤街69巷28弄12號 全F/4F 2021-04-24
17.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 58.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區長興路97號 5F/16F 2021-04-24
19.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +277 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇街424巷52弄18號 2F/7F 2021-04-24
19.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路2巷20號 4F/5F 2021-04-24
15.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +140 萬（+30%）
桃園市八德區福國街147號 全F/3F 2021-04-24
28.4萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,733 萬
透天 7房6廳3衛 權狀 60.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +527 萬（+30%）
桃園市八德區建德路269號 4F/15F 2021-04-24
20.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +303 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄16號 5F/13F 2021-04-24
18.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +265 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路62號 10F/13F 2021-04-24
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +280 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 6F/15F 2021-04-24
24.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +251 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷19號 3F/15F 2021-04-24
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路497號 7F/15F 2021-04-23
22.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +315 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街102巷52號 8F/13F 2021-04-23
22.4萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路1號 10F/11F 2021-04-23
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +213 萬（+30%）
桃園市八德區大興路98號 13F/21F 2021-04-23
21.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +533 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1440號 8F/12F 2021-04-23
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段595號 全F/3F 2021-04-23
28.8萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +478 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 7F/24F 2021-04-23
23.6萬/坪 總價 803 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +244 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 12,701–12,750 筆（第 255／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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