首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興二路89號 12F/16F 2021-04-11
23.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +339 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路208號 7F/15F 2021-04-11
19.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +215 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路5號 8F/11F 2021-04-11
16.5萬/坪 總價 679 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +207 萬（+30%）
桃園市八德區仁愛街8巷10號 3F/12F 2021-04-11
16.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +189 萬（+30%）
桃園市八德區前程街10之4號 5F/16F 2021-04-11
16.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區豐田三路35號 4F/13F 2021-04-11
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +317 萬（+30%）
桃園市八德區中正路142號 3F/15F 2021-04-11
19.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區桃德路113巷14號 全F/3F 2021-04-11
17.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 14F/15F 2021-04-11
24.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 13F/15F 2021-04-11
25.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +359 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷31號 8F/15F 2021-04-11
24.4萬/坪 總價 806 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 13F/15F 2021-04-11
24.8萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +354 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷19號 14F/15F 2021-04-11
24.6萬/坪 總價 912 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷17號 2F/15F 2021-04-11
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +323 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 3F/15F 2021-04-10
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區建德路262號 9F/14F 2021-04-10
26.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區建德路278號 11F/14F 2021-04-10
27.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +386 萬（+30%）
桃園市八德區建德路290號 5F/14F 2021-04-10
23.9萬/坪 總價 841 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +256 萬（+30%）
桃園市八德區建德路288號 8F/14F 2021-04-10
25.6萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +314 萬（+30%）
桃園市八德區建德路260號 6F/14F 2021-04-10
24.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +288 萬（+30%）
桃園市八德區建德路260號 3F/14F 2021-04-10
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區建德路258號 3F/14F 2021-04-10
24.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +261 萬（+30%）
桃園市八德區建德路262號 8F/14F 2021-04-10
25.9萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +305 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷56號 15F/15F 2021-04-10
23.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區崁頂路410號 全F/4F 2021-04-10
23.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +450 萬（+30%）
桃園市八德區仁德路95巷61弄21號 全F/5F 2021-04-10
20.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 108.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +670 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄6衖1之1號 2F/4F 2021-04-10
11.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
桃園市八德區聯明一街68號 全F/5F 2021-04-10
17.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.29 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +359 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷52號 13F/15F 2021-04-10
21.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +352 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街102巷40號 13F/13F 2021-04-10
19.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +292 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 5F/24F 2021-04-10
23.3萬/坪 總價 971 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +296 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 12F/15F 2021-04-10
24.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +353 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 2F/15F 2021-04-10
24.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +346 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 11F/15F 2021-04-10
24.9萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +360 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 2F/15F 2021-04-10
24.2萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +348 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷31號 10F/15F 2021-04-10
24.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +247 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 6F/15F 2021-04-10
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +353 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路487號 3F/15F 2021-04-09
22.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區建德路272號 8F/14F 2021-04-09
25.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +315 萬（+30%）
桃園市八德區建德路262號 13F/14F 2021-04-09
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路280號 5F/14F 2021-04-09
26.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +230 萬（+30%）
桃園市八德區建德路262號 11F/14F 2021-04-09
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區建德路290號 4F/14F 2021-04-09
23.5萬/坪 總價 824 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +251 萬（+30%）
桃園市八德區建德路272號 7F/14F 2021-04-09
24.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區崁頂路402巷6號 全F/4F 2021-04-09
23.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +438 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷132號 全F/1F 2021-04-09
27.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 411 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +125 萬（+30%）
桃園市八德區中正路6號 8F/14F 2021-04-09
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 1F/3F 2021-04-09
24.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路132號 6F/11F 2021-04-09
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄20號 3F/4F 2021-04-09
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +91 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 12,901–12,950 筆（第 259／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…