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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區和平路276巷19號 5F/15F 2021-03-18
23.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +268 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街62之1號 4F/15F 2021-03-17
16.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段776號 4F/12F 2021-03-17
22.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.36 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +356 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路81號 17F/17F 2021-03-17
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街167號 6F/8F 2021-03-17
18.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +177 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路37號 7F/13F 2021-03-17
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +274 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 13F/15F 2021-03-17
25.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +367 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷17號 15F/15F 2021-03-17
24.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +340 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路67號 6F/14F 2021-03-16
18.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +224 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路770巷80弄25號 全F/2F 2021-03-16
29.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 145.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,609 萬 較當時 +1,309 萬（+30%）
桃園市八德區大興路381巷8號 全F/4F 2021-03-16
15.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +285 萬（+30%）
桃園市八德區中山路147號 4F/14F 2021-03-16
17.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +323 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路10號 3F/24F 2021-03-16
19.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路18號 15F/24F 2021-03-16
20.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街125巷40號 3F/7F 2021-03-16
16.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +189 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 13F/24F 2021-03-16
25.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 3F/15F 2021-03-15
21.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +218 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 3F/15F 2021-03-15
21.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +287 萬（+30%）
桃園市八德區華康街151之20號 全F/4F 2021-03-15
24.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 90.06 坪
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +663 萬（+30%）
桃園市八德區華康街151之17號 全F/4F 2021-03-15
23.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 88.39 坪
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +618 萬（+30%）
桃園市八德區華康街207巷22弄27號 全F/2F 2021-03-15
33.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 — 權狀 125.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,263 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街102巷11弄6號 全F/2F 2021-03-15
33.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 10房11廳10衛 權狀 53.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +549 萬（+30%）
桃園市八德區中山路128巷49號 1F/7F 2021-03-15
18.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +158 萬（+30%）
桃園市八德區豐德一路17號 7F/18F 2021-03-15
21.2萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +412 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街102號 6F/9F 2021-03-15
16.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +178 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 8F/15F 2021-03-15
21.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +264 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 8F/15F 2021-03-15
22.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +375 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 13F/15F 2021-03-15
24.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷50號 7F/15F 2021-03-14
20.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +169 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街86之1號 14F/15F 2021-03-14
17.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +225 萬（+30%）
桃園市八德區建國路209號 6F/7F 2021-03-14
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +259 萬（+30%）
桃園市八德區中華路37號 11F/15F 2021-03-14
16.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街137之2號 5F/9F 2021-03-14
17.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區桃德路166巷56號 全F/3F 2021-03-14
22.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +365 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 9F/24F 2021-03-14
25.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 6F/24F 2021-03-14
24.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +169 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 8F/24F 2021-03-14
23.6萬/坪 總價 982 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 5F/15F 2021-03-14
23.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +326 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 12F/15F 2021-03-14
24.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +359 萬（+30%）
桃園市八德區華康街151之27號 全F/4F 2021-03-13
22.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 84.07 坪
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +563 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路1820巷102號 7F/7F 2021-03-13
14.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +146 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街62號 11F/15F 2021-03-13
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區長興路81號 9F/16F 2021-03-13
20.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +426 萬（+30%）
桃園市八德區長興路80號 7F/14F 2021-03-13
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區和平路649巷11號 6F/13F 2021-03-13
20.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區仁德二路7號 11F/13F 2021-03-13
20.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.39 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +323 萬（+30%）
桃園市八德區東勇街69巷55之2號 6F/6F 2021-03-13
18.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +184 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 11F/24F 2021-03-13
25.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 6F/24F 2021-03-13
23.4萬/坪 總價 976 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +297 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 8F/15F 2021-03-13
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,101–13,150 筆（第 263／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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