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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區和平路276巷21號 14F/15F 2021-03-07
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +274 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷17號 11F/15F 2021-03-07
24.3萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +331 萬（+30%）
桃園市八德區仁德五路48號 全F/5F 2021-03-06
30.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 110.1 坪
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +1,023 萬（+30%）
桃園市八德區廣興路1360巷176弄4號 全F/2F 2021-03-06
18.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +146 萬（+30%）
桃園市八德區建興街1號 全F/2F 2021-03-06
30.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區金和路73號 5F/13F 2021-03-06
21.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇街293號 4F/7F 2021-03-06
15.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +164 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 5F/24F 2021-03-06
23.3萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +159 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 6F/15F 2021-03-06
24.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +335 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 9F/15F 2021-03-06
24.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +347 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路465號 全F/5F 2021-03-05
25.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 103.81 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +800 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路89巷80號 全F/1F 2021-03-05
13.1萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 282.4 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +86 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄19之4號 5F/5F 2021-03-05
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +107 萬（+31%）
桃園市八德區興豐路聯福巷71弄21號 全F/2F 2021-03-05
22.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 26.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 14F/24F 2021-03-05
24.9萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪
現在能賣多少 727 萬 較當時 +170 萬（+31%）
桃園市八德區和平路276巷17號 5F/15F 2021-03-05
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +333 萬（+30%）
桃園市八德區長興路493巷49弄38號 全F/3F 2021-03-04
17.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段364巷2弄3號 1F/5F 2021-03-04
16.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路65號 10F/14F 2021-03-04
22.2萬/坪 總價 772 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +235 萬（+30%）
桃園市八德區和平路29號 4F/5F 2021-03-04
18.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 — 權狀 34.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區瑞安街118之8號 8F/15F 2021-03-04
19.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +322 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 20F/24F 2021-03-04
24.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 6F/24F 2021-03-04
24.0萬/坪 總價 984 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區永福西街10巷11弄8之2號 3F/4F 2021-03-03
12.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +79 萬（+30%）
桃園市八德區建國路1087巷28號 全F/3F 2021-03-03
22.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +251 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇街351號 7F/7F 2021-03-03
14.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路232號 6F/14F 2021-03-03
18.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區永福街5巷3號 1F/5F 2021-03-03
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區建德路518號 11F/14F 2021-03-03
22.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +359 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷21號 9F/15F 2021-03-03
23.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +267 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇五街26號 5F/19F 2021-03-02
21.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.05 坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +633 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路41號 2F/13F 2021-03-02
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +219 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路71號 4F/13F 2021-03-02
18.6萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +159 萬（+31%）
桃園市八德區建德路150號 24F/24F 2021-03-02
23.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +209 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 21F/24F 2021-03-02
24.1萬/坪 總價 689 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +210 萬（+30%）
桃園市八德區前程街10之3號 8F/16F 2021-03-01
16.3萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +163 萬（+30%）
桃園市八德區建德路138號 22F/25F 2021-03-01
20.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.52 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +502 萬（+30%）
桃園市八德區豐田三路43號 3F/13F 2021-03-01
20.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +215 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 10F/24F 2021-03-01
24.3萬/坪 總價 543 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +165 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路66號 3F/13F 2021-02-28
20.8萬/坪 總價 679 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +207 萬（+30%）
桃園市八德區國際路46號 13F/13F 2021-02-28
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +298 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷154號 全F/1F 2021-02-28
30.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房4廳2衛 權狀 15.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +140 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街96之1號 7F/15F 2021-02-28
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +207 萬（+30%）
桃園市八德區中山路209號 4F/17F 2021-02-28
15.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區興仁路60之3號 5F/12F 2021-02-28
18.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +113 萬（+31%）
桃園市八德區銀和街29號 2F/18F 2021-02-28
16.5萬/坪 總價 432 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡23年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +131 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街138巷3號 2F/6F 2021-02-28
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路238巷44之3號 4F/5F 2021-02-28
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +91 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 2F/24F 2021-02-28
22.0萬/坪 總價 434 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.72 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +132 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 7F/24F 2021-02-28
24.1萬/坪 總價 991 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +302 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,201–13,250 筆（第 265／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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