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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建德路386號 15F/25F 2021-02-08
26.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 100.97 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +757 萬（+30%）
桃園市八德區和平路528巷264弄39號 全F/2F 2021-02-08
26.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +234 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 11F/15F 2021-02-08
24.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +358 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段325巷50號 全F/4F 2021-02-07
25.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +441 萬（+30%）
桃園市八德區中正北路20號 2F/14F 2021-02-07
19.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +266 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷7號 9F/10F 2021-02-07
14.8萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +187 萬（+30%）
桃園市八德區國豐五街36號 9F/11F 2021-02-07
22.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +234 萬（+30%）
桃園市八德區中華路5巷30號 14F/15F 2021-02-07
18.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +277 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷42弄5衖3之2號 3F/3F 2021-02-07
13.0萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +94 萬（+31%）
桃園市八德區中正路116號 10F/15F 2021-02-07
20.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +215 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 23F/24F 2021-02-07
24.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 9F/15F 2021-02-07
24.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +349 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷15號 5F/15F 2021-02-07
23.8萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +317 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 15F/15F 2021-02-06
21.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +240 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄49號 3F/4F 2021-02-06
12.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
桃園市八德區建德路516號 13F/14F 2021-02-06
22.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +353 萬（+30%）
桃園市八德區中正路136號 7F/15F 2021-02-06
18.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +288 萬（+30%）
桃園市八德區永福街107巷52號 全F/2F 2021-02-05
25.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區中華北街6巷11號 2F/6F 2021-02-05
14.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +219 萬（+30%）
桃園市八德區大興路102號 19F/22F 2021-02-05
18.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +457 萬（+30%）
桃園市八德區中正路160號 14F/15F 2021-02-05
19.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +238 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 11F/13F 2021-02-04
21.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +317 萬（+30%）
桃園市八德區金和路12號 2F/23F 2021-02-04
27.5萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.17 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +603 萬（+30%）
桃園市八德區金和路6號 2F/23F 2021-02-04
28.3萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.17 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +621 萬（+30%）
桃園市八德區豐吉路122號 6F/6F 2021-02-04
15.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 7F/19F 2021-02-04
12.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段1352巷102號 8F/11F 2021-02-04
16.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區東勇街125巷2號 7F/10F 2021-02-04
19.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡13年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 9F/15F 2021-02-04
23.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +374 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 2F/15F 2021-02-03
21.5萬/坪 總價 939 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +286 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄8號 3F/5F 2021-02-03
17.0萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +145 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街188巷11號 1F/5F 2021-02-03
17.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +194 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 2F/24F 2021-02-03
20.8萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +131 萬（+31%）
桃園市八德區建德路166號 14F/24F 2021-02-03
24.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 7F/24F 2021-02-03
23.6萬/坪 總價 973 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +296 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 17F/24F 2021-02-03
24.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 15F/24F 2021-02-03
25.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +318 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 15F/24F 2021-02-03
24.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +254 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 24F/24F 2021-02-03
24.4萬/坪 總價 824 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +251 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 24F/24F 2021-02-03
24.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 5F/15F 2021-02-03
23.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 6F/15F 2021-02-03
24.0萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +354 萬（+30%）
桃園市八德區廣興三路42巷52號 全F/5F 2021-02-02
21.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 89.65 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +578 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路20巷19弄3號 全F/1F 2021-02-02
42.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區建德路526號 14F/14F 2021-02-02
23.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 84.07 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +548 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路89巷16號 全F/1F 2021-02-02
25.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +85 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 21F/24F 2021-02-02
24.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +212 萬（+31%）
桃園市八德區建德路172號 15F/24F 2021-02-02
23.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷31號 6F/15F 2021-02-02
23.6萬/坪 總價 779 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 6F/13F 2021-02-01
21.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +323 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,351–13,400 筆（第 268／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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