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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-02-01
16.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +113 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路222號 9F/15F 2021-02-01
19.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +269 萬（+30%）
桃園市八德區建國路133巷1弄8號 1F/8F 2021-02-01
20.3萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +208 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 15F/24F 2021-02-01
24.8萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 10F/24F 2021-02-01
25.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 7F/24F 2021-02-01
24.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +311 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷17號 9F/15F 2021-02-01
24.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +336 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷29號 12F/15F 2021-02-01
24.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +352 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 7F/15F 2021-02-01
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +344 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路75號 5F/16F 2021-01-31
22.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +322 萬（+30%）
桃園市八德區福國北街72號 5F/8F 2021-01-31
19.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 3F/24F 2021-01-31
20.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +134 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 5F/24F 2021-01-31
23.4萬/坪 總價 524 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +159 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 9F/24F 2021-01-31
24.2萬/坪 總價 991 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +302 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 5F/24F 2021-01-31
23.4萬/坪 總價 797 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 6F/24F 2021-01-31
24.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +169 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 13F/24F 2021-01-31
25.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +311 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 12F/24F 2021-01-31
24.3萬/坪 總價 994 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +303 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 8F/24F 2021-01-31
23.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 16F/24F 2021-01-31
24.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +307 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 18F/24F 2021-01-31
24.5萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 716 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 14F/24F 2021-01-31
24.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 14F/24F 2021-01-31
24.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +258 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 18F/24F 2021-01-31
23.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +302 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 21F/24F 2021-01-31
25.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 19F/24F 2021-01-31
22.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +202 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 19F/24F 2021-01-31
24.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +305 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 23F/24F 2021-01-31
24.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +257 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 3F/24F 2021-01-31
20.2萬/坪 總價 694 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +211 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 23F/24F 2021-01-31
24.1萬/坪 總價 989 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 11F/24F 2021-01-31
24.7萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +309 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 4F/15F 2021-01-31
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 12F/15F 2021-01-31
22.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +264 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷17號 7F/15F 2021-01-31
24.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +331 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 9F/15F 2021-01-31
24.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 6F/15F 2021-01-31
23.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +338 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 7F/15F 2021-01-31
24.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +355 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路58號 1F/15F 2021-01-30
39.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.27 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +368 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段252巷15弄4衖9號 全F/2F 2021-01-30
32.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +280 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇一街72號 全F/4F 2021-01-30
34.2萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.54 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +807 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路29號 9F/13F 2021-01-30
19.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +341 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路386號 2F/15F 2021-01-30
21.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +450 萬（+30%）
桃園市八德區廣興一路1號 12F/15F 2021-01-30
19.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.52 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區廣興一路1號 13F/15F 2021-01-30
19.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +320 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 24F/24F 2021-01-30
25.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 2F/24F 2021-01-30
20.8萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +131 萬（+31%）
桃園市八德區建德路180號 19F/24F 2021-01-30
23.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +207 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 11F/24F 2021-01-30
25.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +311 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 9F/24F 2021-01-30
23.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 4F/24F 2021-01-30
25.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,401–13,450 筆（第 269／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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