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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建德路180號 16F/24F 2021-01-30
25.2萬/坪 總價 564 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +172 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 17F/24F 2021-01-30
23.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +302 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 16F/24F 2021-01-30
23.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 17F/24F 2021-01-30
23.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +302 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 24F/24F 2021-01-30
23.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +202 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 22F/24F 2021-01-30
24.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +306 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 19F/24F 2021-01-30
24.5萬/坪 總價 837 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +255 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷27號 10F/15F 2021-01-30
24.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +362 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 7F/15F 2021-01-30
23.9萬/坪 總價 816 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +248 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷21號 7F/15F 2021-01-30
23.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.24 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +271 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路1號 2F/13F 2021-01-29
17.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +242 萬（+30%）
桃園市八德區中華路45號 12F/15F 2021-01-29
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +177 萬（+31%）
桃園市八德區茄苳路93巷11號 2F/10F 2021-01-29
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +146 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 17F/24F 2021-01-29
24.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +252 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 20F/24F 2021-01-29
24.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +212 萬（+31%）
桃園市八德區和平路276巷23號 10F/15F 2021-01-29
24.3萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +348 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路72號 4F/15F 2021-01-28
20.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +280 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路535巷236號 6F/7F 2021-01-28
12.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區廣豐路135號 14F/15F 2021-01-28
25.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡6年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +275 萬（+30%）
桃園市八德區泰豐街31號 全F/2F 2021-01-28
20.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區建德路1巷91弄63衖18號 全F/4F 2021-01-28
13.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 575 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +175 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 12F/24F 2021-01-28
24.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 6F/24F 2021-01-28
23.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +289 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 7F/24F 2021-01-28
25.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 5F/24F 2021-01-28
23.4萬/坪 總價 797 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 23F/24F 2021-01-28
25.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +313 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 20F/24F 2021-01-28
24.1萬/坪 總價 684 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +208 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 21F/24F 2021-01-28
24.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 14F/15F 2021-01-27
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +262 萬（+30%）
桃園市八德區榮興路54巷4號 1F/2F 2021-01-27
19.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +126 萬（+30%）
桃園市八德區忠勇三街57號 2F/10F 2021-01-27
18.1萬/坪 總價 694 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +211 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷42之3號 4F/5F 2021-01-27
12.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡32年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +163 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 12F/24F 2021-01-27
25.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 7F/24F 2021-01-27
25.0萬/坪 總價 559 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 729 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 6F/24F 2021-01-27
23.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 21F/24F 2021-01-27
24.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 12F/24F 2021-01-27
23.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 18F/24F 2021-01-27
24.4萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +308 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 16F/24F 2021-01-27
23.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 15F/24F 2021-01-27
23.8萬/坪 總價 819 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 14F/24F 2021-01-27
24.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 5F/24F 2021-01-27
23.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 17F/24F 2021-01-27
24.5萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 17F/24F 2021-01-27
24.5萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 716 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 18F/24F 2021-01-27
23.9萬/坪 總價 822 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 18F/24F 2021-01-27
23.9萬/坪 總價 822 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 22F/24F 2021-01-27
24.0萬/坪 總價 997 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +303 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷25號 10F/15F 2021-01-27
24.2萬/坪 總價 824 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +251 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 14F/24F 2021-01-26
24.5萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 13F/24F 2021-01-26
24.7萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +312 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,451–13,500 筆（第 270／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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