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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建德路172號 13F/24F 2021-01-26
23.7萬/坪 總價 976 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +297 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄67號 全F/4F 2021-01-25
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +555 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路338號 12F/17F 2021-01-25
20.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 4F/24F 2021-01-25
24.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 13F/24F 2021-01-25
23.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 16F/24F 2021-01-25
23.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 5F/15F 2021-01-25
23.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +338 萬（+30%）
桃園市八德區廣興二路71號 4F/16F 2021-01-24
19.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段133巷2弄12號 全F/5F 2021-01-24
22.1萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 73.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +495 萬（+30%）
桃園市八德區四維路18巷2之1號 全F/2F 2021-01-24
44.0萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 — 權狀 33.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +447 萬（+30%）
桃園市八德區大義街90號 全F/2F 2021-01-24
22.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +177 萬（+31%）
桃園市八德區城仔街88號 全F/5F 2021-01-24
21.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 71.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +465 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 2F/24F 2021-01-24
19.9萬/坪 總價 676 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +206 萬（+30%）
桃園市八德區建德路170號 2F/24F 2021-01-24
20.8萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +131 萬（+31%）
桃園市八德區建德路172號 2F/24F 2021-01-24
20.5萬/坪 總價 712 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +217 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 12F/24F 2021-01-24
24.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +310 萬（+30%）
桃園市八德區建德路162號 3F/24F 2021-01-24
20.8萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +131 萬（+31%）
桃園市八德區建德路152號 10F/24F 2021-01-24
23.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區建德路152號 5F/24F 2021-01-24
23.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 4F/24F 2021-01-24
24.6萬/坪 總價 831 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 6F/24F 2021-01-24
23.9萬/坪 總價 984 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +299 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 4F/24F 2021-01-24
24.7萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +308 萬（+30%）
桃園市八德區建德路168號 11F/24F 2021-01-24
23.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 13F/24F 2021-01-24
25.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 15F/24F 2021-01-24
23.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +301 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 23F/24F 2021-01-24
24.0萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +306 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 20F/24F 2021-01-24
25.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +317 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 19F/24F 2021-01-24
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +295 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 18F/24F 2021-01-24
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +295 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷33號 6F/15F 2021-01-24
23.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +337 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷23號 9F/15F 2021-01-24
24.2萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +349 萬（+30%）
桃園市八德區金和路2號 2F/23F 2021-01-23
27.5萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.42 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +648 萬（+30%）
桃園市八德區富城街55號 全F/2F 2021-01-23
30.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 832 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區高城八街88號 3F/15F 2021-01-23
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +215 萬（+30%）
桃園市八德區金和路28號 7F/23F 2021-01-23
28.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +472 萬（+30%）
桃園市八德區高城六街71號 6F/9F 2021-01-23
18.9萬/坪 總價 524 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡14年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +159 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路一段16巷56號 14F/14F 2021-01-23
15.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +249 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷352弄1衖19號 全F/4F 2021-01-23
17.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +282 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 9F/24F 2021-01-23
24.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +311 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 10F/24F 2021-01-23
24.7萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 8F/24F 2021-01-23
25.0萬/坪 總價 559 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 729 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區建德路178號 8F/24F 2021-01-23
24.6萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +306 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 12F/24F 2021-01-23
25.1萬/坪 總價 561 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 8F/24F 2021-01-23
25.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +170 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 10F/24F 2021-01-23
24.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 12F/24F 2021-01-23
23.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 11F/24F 2021-01-23
23.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +300 萬（+30%）
桃園市八德區建德路150號 16F/24F 2021-01-23
25.2萬/坪 總價 564 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +172 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 13F/24F 2021-01-23
24.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 20F/24F 2021-01-23
24.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +253 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,501–13,550 筆（第 271／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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