首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區和平路276巷15號 10F/15F 2021-01-23
24.4萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +324 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷15號 9F/15F 2021-01-23
24.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +326 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路68號 14F/15F 2021-01-22
20.5萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +214 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷8號 全F/5F 2021-01-22
17.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 67.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +364 萬（+30%）
桃園市八德區建國路91巷15弄12號 全F/2F 2021-01-22
19.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +198 萬（+30%）
桃園市八德區寶豐街15巷19弄9號 全F/3F 2021-01-22
18.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 102.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +563 萬（+30%）
桃園市八德區正福街53號 10F/15F 2021-01-22
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +192 萬（+30%）
桃園市八德區仁愛街8巷9號 2F/13F 2021-01-22
17.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡22年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +213 萬（+30%）
桃園市八德區榮興路181巷31弄8衖14號 全F/4F 2021-01-22
16.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +270 萬（+30%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖9號 3F/5F 2021-01-22
12.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +103 萬（+30%）
桃園市八德區廣興三路42巷15號 全F/5F 2021-01-22
20.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,907 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 92.45 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +580 萬（+30%）
桃園市八德區建德路386號 17F/25F 2021-01-22
26.1萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 113.14 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +788 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路11巷14弄3之2號 3F/3F 2021-01-22
14.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +100 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 9F/24F 2021-01-22
23.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區建德路180號 9F/24F 2021-01-22
24.2萬/坪 總價 541 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +165 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 18F/24F 2021-01-22
23.9萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +305 萬（+30%）
桃園市八德區建德路160號 3F/24F 2021-01-22
20.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +213 萬（+30%）
桃園市八德區建德路172號 3F/24F 2021-01-22
20.5萬/坪 總價 714 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +217 萬（+30%）
桃園市八德區銀和街27巷1弄1號 3F/18F 2021-01-21
11.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.3 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +356 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街280巷32弄3衖27號 全F/2F 2021-01-21
32.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區和平路1288號 全F/2F 2021-01-21
26.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,333 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +406 萬（+30%）
桃園市八德區中正路126號 2F/15F 2021-01-21
18.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +203 萬（+30%）
桃園市八德區建德路166號 11F/24F 2021-01-21
24.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +253 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路66號 12F/13F 2021-01-20
20.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +209 萬（+30%）
桃園市八德區華康街151之18號 全F/4F 2021-01-20
22.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 88.39 坪
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +609 萬（+30%）
桃園市八德區霄裡路492巷1號 全F/5F 2021-01-20
17.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 70.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +380 萬（+30%）
桃園市八德區東勇街490巷29號 全F/2F 2021-01-20
8.6萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 52.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區豐田七街33之2號 全F/5F 2021-01-20
24.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +609 萬（+30%）
桃園市八德區廣興一路1號 13F/15F 2021-01-20
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +274 萬（+30%）
桃園市八德區和平路276巷13弄2號 全F/4F 2021-01-20
21.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 93.3 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +603 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路18號 14F/24F 2021-01-20
20.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段490巷7之2號 3F/4F 2021-01-20
11.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路30號 2F/13F 2021-01-20
17.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區中華路201巷29之4號 5F/5F 2021-01-20
14.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +117 萬（+30%）
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷34號 1F/5F 2021-01-19
24.9萬/坪 總價 939 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +286 萬（+30%）
桃園市八德區豐田三路87號 4F/14F 2021-01-19
18.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +277 萬（+30%）
桃園市八德區華康街176巷271弄18號 全F/4F 2021-01-19
17.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.52 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +312 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路656號 全F/3F 2021-01-19
27.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,267 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +386 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街102巷36號 11F/13F 2021-01-19
22.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區天祥街121之4號 5F/5F 2021-01-19
16.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區桃德路452號 2F/12F 2021-01-19
18.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +199 萬（+30%）
桃園市八德區建德路257號 11F/18F 2021-01-19
20.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +329 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 3F/15F 2021-01-19
21.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +265 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄8衖4之3號 4F/4F 2021-01-18
11.1萬/坪 總價 297 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +90 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段490巷45弄6衖3號 全F/2F 2021-01-18
26.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +268 萬（+30%）
桃園市八德區中華路201巷28號 2F/13F 2021-01-18
17.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +223 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 3F/15F 2021-01-17
22.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +305 萬（+30%）
桃園市八德區華康街151之26號 全F/4F 2021-01-16
21.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 84.07 坪
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +548 萬（+30%）
桃園市八德區永福西街92巷6弄5號 全F/5F 2021-01-16
20.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 72.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +459 萬（+30%）
桃園市八德區大和路96號 6F/15F 2021-01-16
19.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +224 萬（+30%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,551–13,600 筆（第 272／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…