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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區東勇街45巷33號 4F/8F 2021-01-09
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +234 萬（+30%）
桃園市八德區和義街28號 全F/6F 2021-01-09
22.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 3,247 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 147.38 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +988 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路168號 14F/15F 2021-01-09
21.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +285 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路136號 6F/11F 2021-01-09
16.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +283 萬（+30%）
桃園市八德區和平路35號 11F/12F 2021-01-09
28.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡5年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +210 萬（+30%）
桃園市八德區中興街15號 1F/7F 2021-01-09
20.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +292 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 9F/13F 2021-01-08
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區中華路292號 6F/17F 2021-01-08
16.3萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +154 萬（+30%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖5之3號 4F/4F 2021-01-08
11.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +103 萬（+30%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 全F/2F 2021-01-08
35.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +396 萬（+30%）
桃園市八德區城仔街86號 全F/5F 2021-01-08
21.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 71.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +457 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 14F/15F 2021-01-08
23.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +271 萬（+30%）
桃園市八德區建德路1巷91弄63衖13號 全F/4F 2021-01-07
13.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 605 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 44.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +184 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街66巷30號 全F/5F 2021-01-07
22.3萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 94.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +642 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街88巷71號 全F/5F 2021-01-07
22.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +609 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 4F/13F 2021-01-06
20.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +278 萬（+30%）
桃園市八德區裕民街6之2號 3F/3F 2021-01-06
15.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +116 萬（+31%）
桃園市八德區天祥街102巷38號 9F/13F 2021-01-06
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街60巷3號 2F/13F 2021-01-06
12.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +163 萬（+30%）
桃園市八德區興豐路2350巷222弄15號 1F/5F 2021-01-06
9.6萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 43.41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +127 萬（+31%）
桃園市八德區中正北路76號 14F/14F 2021-01-06
18.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +212 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇街209之1號 7F/7F 2021-01-05
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +207 萬（+30%）
桃園市八德區金和路22號 10F/23F 2021-01-05
30.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +654 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路20巷2弄5號 全F/2F 2021-01-04
17.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 2F/13F 2021-01-04
13.8萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +171 萬（+30%）
桃園市八德區中正一路8號 18F/24F 2021-01-04
23.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +330 萬（+30%）
桃園市八德區前程街10之4號 7F/16F 2021-01-04
16.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區明光街49巷23號 3F/12F 2021-01-03
16.9萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +133 萬（+30%）
桃園市八德區仁德一路31號 2F/12F 2021-01-03
21.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +222 萬（+30%）
桃園市八德區東勇街59號 12F/13F 2021-01-03
14.7萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +139 萬（+30%）
桃園市八德區大興路100號 2F/21F 2021-01-03
30.5萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡6年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +478 萬（+30%）
桃園市八德區中華路550號 5F/15F 2021-01-03
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +274 萬（+30%）
桃園市八德區廣福路965號 全F/5F 2021-01-02
26.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 103.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +837 萬（+30%）
桃園市八德區永豐路489號 10F/15F 2021-01-01
23.0萬/坪 總價 874 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +266 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路889巷45號 全F/4F 2021-01-01
14.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 56.96 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區中華路314之1號 17F/17F 2021-01-01
13.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +114 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路65號 5F/14F 2021-01-01
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +231 萬（+30%）
桃園市八德區義勇街145號 2F/7F 2021-01-01
15.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +175 萬（+30%）
桃園市八德區桃德路193巷6號 全F/3F 2021-01-01
17.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +304 萬（+30%）
桃園市八德區豐田一路76號 2F/13F 2020-12-31
21.3萬/坪 總價 821 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +449 萬（+55%）
桃園市八德區永安街25巷6之2號 3F/4F 2020-12-31
20.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +246 萬（+55%）
桃園市八德區福樂街11號 全F/3F 2020-12-31
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +410 萬（+55%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄6號 1F/5F 2020-12-31
27.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +443 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄16號 3F/4F 2020-12-31
12.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +178 萬（+55%）
桃園市八德區崁頂路406號 全F/4F 2020-12-30
22.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +820 萬（+55%）
桃園市八德區永福西街72號 8F/13F 2020-12-30
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +382 萬（+55%）
桃園市八德區高城七街5巷16之3號 4F/5F 2020-12-30
12.1萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +165 萬（+55%）
桃園市八德區中華路306號 4F/17F 2020-12-30
18.1萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +207 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 6F/10F 2020-12-30
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
桃園市八德區中正一路10號 11F/24F 2020-12-30
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +382 萬（+55%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 13,651–13,700 筆（第 274／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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